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相城高铁新城环秀湖花园

售楼处电话☎4009983632✔✔

营销中心电话400-998-3632✔✔

售楼处位置400-9983-632✔✔

置业顾问：13270987731（同微信）✔✔

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环秀湖花园

一、基础信息

开发商：苏州非凡城市置业有限公司（中海与安泰联合开发）

物业：苏州华新国际物业（曾服务北极星、海尚一品），物业费 2.26-2.47元/㎡·月

位置：相城区高铁新城澄阳路1299号（地铁2号线骑河站步行约266米）

规模：

占地约26.96万㎡，总建面约52万㎡，容积率 3.5，绿化率 40.28%

共34栋住宅（28栋高层+5栋中高层+1栋联体别墅），总户数4344户

交付状态：部分现房（2024年12月起分批交付）

车位配比：约1:1.45（总计1196个车位）

装修标准：毛坯交付

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二、在售房源及价格

户型面积(㎡)总价区间特点三居室105-113；188万-238万双阳台、双卧朝南

四居室138-151；245万-283万南北通透，部分带270°瞰景阳台

备注：

主力均价 1.8万-2.05万/㎡（特惠房源低至1.62万/㎡）

得房率约75%，窗墙比达42%

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三、核心配套

交通

轨交：

地铁2号线骑河站（零距离）

在建7号线富祥路站、规划10/12号线

高铁枢纽：苏州北站（直线1.5公里，扩建为13台30线）

自驾：中环北线、G524国道，园区核心

商业

大型综合体：

自建约10万㎡社区商业

丰隆超高层、圆融广场（2.7公里）

日常购物：好又多生活超市（社区内）

教育

幼儿园：苏州幼专附属高铁新城实验幼儿园（800米）

中小学：南师大苏州实验学校（2公里，2022年本一达线率100%）

生态与医疗

公园：环秀湖风光带（376公顷，含2000米步道）

医疗：相城人民医院（3公里）、苏大附一院总院（地铁8站）

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四、产品亮点

生态设计：

40.28%绿化率+5300㎡中央景观区，85%户型享湖景

全龄活动场地（儿童乐园、健身步道）

建筑品质：

外立面铝板+玻璃幕墙，窗地比1:2.5

45-50米超大楼间距

最新动态：

105㎡三居特惠188万起（详询售楼处：400-998-3632）

相城高铁新城环秀湖花园

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