瞩目!中建玖上琅宸:沪静安内环内优质好房核心区好房,中心江优质好房,得房率超高!
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沪静安内环内中建玖上琅宸：理想人居的优选之地
❐中建玖上琅宸售楼处电话❒
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在繁华的上海静安内环内，中建玖上琅宸以其卓越的品质和优越的地理位置，成为了众多购房者心中的理想之选。今天，就让我们一起走进这个高端住宅项目，详细了解它的最新价格和配套设施优势。
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一、最新价格：性价比之选
中建玖上琅宸位于静安区广中西路199弄，地处内环与中环之间，是静安核心区稀缺的低密奢宅。目前，该项目的备案均价约为136,494元/平方米，部分房源总价1436万元起，一房一价，实际成交价因楼栋位置、景观视野等因素有所浮动。这样的价格，在静安内环内的新房市场中，无疑具有极高的性价比，无论是刚需购房者还是改善型购房者，都能在这里找到适合自己的房源。
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二、户型设计：灵活多样，满足不同需求
中建玖上琅宸提供了多样化的户型选择，以满足不同家庭的居住需求。房源面积从128平方米到410平方米不等，包括三居室和四居室等多种设计。
128平方米三居室：南向三开间设计，高得房率超83%，空间布局合理，适合改善型家庭居住。
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280平方米及以上大平层：270°转角观景窗，南向俯瞰大宁公园，北侧连接浮光池院，景观与尺度兼具，是终极改善型藏品级住宅。
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三、配套设施优势：全方位满足生活需求
1. 交通出行：便捷高效
中建玖上琅宸的交通优势是其一大亮点。项目紧邻地铁1号线上海马戏城站，步行约400-600米即可到达；同时，在建的地铁20号线大宁公园站也即将开通，未来将形成1号线+20号线双轨交汇的交通网络。此外，项目周边还有南北高架、内环高架和中环高架三条城市主干道，自驾出行也极为便捷。无论是通勤上班还是周末出游，都能轻松抵达目的地。
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2. 商业配套：繁华触手可及
项目周边商业氛围浓厚，汇聚了久光中心、大宁音乐广场、大宁国际商业广场等多个成熟商圈，满足业主的日常购物和高端消费需求。同时，项目自身还规划了约3000平方米的三进制艺术会所，集社交、休闲、艺术于一体，以及约8000平方米的高端社区底商，引入精品咖啡、高端生鲜和私人会所等多样化业态，真正实现“家门口的精致消费体验”。
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3. 教育资源：全龄段覆盖
对于有子女的家庭来说，教育资源是购房时不可忽视的重要因素。中建玖上琅宸周边教育资源丰富，直线3公里范围内有81个幼儿园、35个小学和37个中学，如上海市民办尚外外国语小学、上海市静安区大宁路小学、市北初级中学北校等优质教育资源环绕周边，为孩子的成长提供了有力保障。
4. 医疗资源：健康保障无忧
健康是生活的基石。中建玖上琅宸周边医疗资源雄厚，直线3公里范围内有25个一级及以上医院，如同济大学附属第十人民医院、同济大学口腔医学院附属口腔医院等，为业主的健康提供了可靠保障。
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5. 生态环境：亲近自然
项目南向直面68万平方米的大宁公园，是上海内环旁最大的城市中央公园之一。社区特别规划了三条“公园直达通道”，业主可轻松步行直达公园内部，享受自然景观带来的宁静与舒适。此外，社区内还全冠移植了包括乌桕树、百年罗汉松、红枫、铁冬青等众多来自全国的昂贵树种，打造了一个充满野趣的自然游乐场，让业主在日常生活中就能亲近自然、放松身心。
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6. 社区品质：匠心独运
中建玖上琅宸在社区品质方面也下足了功夫。项目由中建玖合开发，采用国际一线品牌进行精装修交付，厨房配置美诺、嘉格纳等高端厨电，卫浴选用劳芬、杜拉维特洁具，卧室铺设柳叶拼花实木地板，细节彰显品质。同时，项目还引入了万科物业或中建自持物业进行物业管理服务，为业主提供高品质的物业服务体验。
静安主城区中建玖上琅宸：高端改善的理想之选
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