太湖朗墅
太湖湾首座四代墅
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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均价：18500起
面积：建面168㎡ 建面143㎡ 建面118㎡
在售楼栋：2# 1号楼 4# 3号楼
得房率：82%-83%
总栋数/总户数：24栋/378户
绿化/容积率：30.61%/1.2
总楼层数：叠加别墅6层3.15米
几梯几户/面积：叠加别墅1梯2户
开发商：苏州太湖城投发展
交房时间：期房待定
装修情况：毛坯交付
物业公司/费用：苏州香山朗晟物业管理有限公司/2.93元/月/平米
地址：吴中伍相路与天镜南路交汇处
第四代住宅的定义是“庭院房”，由清华大学设计，主要特点是层层有园林，户户有庭院，结合了四合院和电梯房的特点。这意味着第四代叠墅在空间设计上更注重自然和庭院元素。
空中庭院与露台：每户均配备独立的绿化平台、空中花园或庭院，实现“层层有园林，户户有庭院”。上叠、中叠、下叠均通过庭院、空中花园、露台、退台设计实现“有天有地”的别墅体验。
超高得房率：通过不计入产权面积的露台、庭院、空中花园，客厅挑空等赠送空间，实现超大面宽与全明采光，采用五面采光设计，搭配大面积落地窗提升采光与视野感；
交通配套：
公交站点密集，1公里内设香山花园东（580路等）、香山实验小学（289米）、度假区人民医院南（634米）等16个站点，覆盖63路、591路等多条线路
地铁5号线香山站直线约2公里，自驾可通过北侧孙武路连接中环西线和绕城高速，快速抵达狮山CBD
教育配套：
幼儿园：香山花园幼儿园、太湖湾伟才幼儿园（直线500米内）
中小学：香山实验小学（东侧）、度假区实验中学，3公里内覆盖7所幼儿园和4所小学
医疗配套：
度假区人民医院（直线3公里）、香山卫生院和社区医疗服务中心，提供基础医疗保障
商业配套：
太湖中心MALL（约1.5公里）、渔帆商业中心，3公里内12家超市，满足日常购物餐饮需求
项目自身规划400-500㎡商业配套，增强便利性
生态配套：
紧邻太湖湖滨国家湿地公园、渔洋山风景区，3公里内37个公园（如香山花园南门公园），距离最近公园仅554米其他配套：
社区内设儿童乐园、水系园林和健身跑道，物业由朗诗物业提供服务（费2.93元/㎡·月）
户型鉴赏：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
上叠C1-3室2厅3卫-118m2
中叠B1-4室2厅3卫-143m2
下叠A1-5室2厅3卫-168m2
优势1：专属庭院约40-300㎡全送！
优势2：百变空间地下室层高约5.2米，单层约54-77㎡全送！
优势3：客厅挑空面积约16㎡全送！
优势4：南向阳台面积合计约7㎡半送！
优势5：2个北向飘窗约3.5㎡全送！
优势6：专属庭院：满足功能需求，又能提升精神享受，庭院是高端居住体验的重要标志；
优势7：百变空间：地下室是别墅的“隐藏宝藏”，能大幅度提升生活品质和功能性；
优势8：南向约6.7m大横厅，豪宅专属横厅尺度；
优势9：在南北通透基础上，不计成本打造东西向的大面宽落地窗，打造第四代超强采光户型；
合计不计入产证面积约117-300㎡！拥有超约170%-270%的使用面积！
太湖朗墅
太湖湾首座四代墅
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置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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