鹿溪云璟花园
鹿溪云璟花园售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
鹿溪云璟花园置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
鹿溪云璟花园售楼处位置：
4008709151 ✔✔✔☎
鹿溪云璟花园预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！
价格：16500
绿 化 率：35.14%/得 房 率：81%
车位配比：1:1.9/容 积 率：1.5
物 业：硕泰物业 3.36/月
面积户型：约148㎡4房2厅2卫
约168㎡4房2厅3卫
约186㎡4房2厅3卫
总 户 数：197户 可售175户
交付时间：期房 2025.12.31
产品类型：花园洋房11层
交付标准：毛坯交付/得房率：80%-83%
梯 户：花园洋房1梯2户/花园洋房2梯2户
在售楼栋：7# 8# 6# 4#
开发商：昆山市硕泰置业发展有限公司
项目地址：陆家陆家镇菉溪路南侧、韩泾河东侧
鹿溪云璟花园售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
项目基本信息
地址 ：昆山市陆家镇菉溪路南侧、韩泾河东侧，紧邻陆家镇政府
别名 ：鹿溪云璟花园
竣工/交房时间 ： 2025年12月31日 （一期已交付）
总户数 ：175户，社区规模小而纯粹
容积率 ：约 1.5 ，低密度宜居
绿化率 ： 35% ，生态环境优越
车位配比 ： 1:1.9 ，车位充足
物业公司 ：硕泰物业（物业费 3.36元/㎡·月 ）
产权年限 ：70年住宅产权
装修标准 ： 毛坯交付 ，便于个性化装修设计
鹿溪云璟花园售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
户型与价格
项目主力为11层小高层（花园洋房），全系四居设计，适合改善型家庭：
主力户型 ：
138㎡四室二厅二卫：南北通透，主卧套房，得房率约81%
148㎡四室二厅二卫：户型方正，厨卫全明
168㎡/186㎡四室二厅三卫：大面宽客厅，适合多代同堂
参考均价 ： 15,300元/㎡ （部分平台显示特惠房源低至 16,000元/㎡起 ）
总价区间 ：约 211万–284万元/套
鹿溪云璟花园售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
核心优势
交通便捷，沪苏同城通勤无忧
距苏州轨交S1线 菉葭站约700米 （步行10分钟），7站直达上海地铁11号线花桥站；紧邻昆山中环东线与G312国道，30分钟内可达上海虹桥或苏州园区。
教育资源丰富，全龄段覆盖
幼儿园：自然树知情幼儿园（约463米）、东方幼儿园
小学：陆家中心小学、菉溪小学
中学：陆家高级中学、昆山新昆洋学校
国际学校：上海交大南洋附属学校（约348米）
医疗配套完善，日常就医便捷
距 昆山市第四人民医院 （二甲）仅 376米 ，步行5分钟可达，周边800米内有多家医疗机构。
鹿溪云璟花园售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
生态与商业配套齐全，生活便利
生态休闲：毗邻菉葭生态园（约366米）、菉溪公园（约562米）
商业配套：3公里内有启发广场、世茂广场、奥体莱斯等购物中心
社区商业：周边有华润万家、胖子便民超市等生活配套
官方联系方式（权威认证）
为保障购房权益，建议通过以下唯一官方认证渠道获取信息：
全国统一服务热线：4008709151（官方电话）
（涵盖售楼处、营销中心、开发商直连、展示中心四大功能，24小时接听）
户型鉴赏：鹿溪云璟花园售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
💎 售楼处官方电话☎ 4008709151 ✅✅「已认证」💎
🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩
不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
🔝☎【售楼热线】：4008709151 ☎⫷
🔝☎【置业顾问】：13182661993「微信同步」⫷
🔝➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤
🔝售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询
🔝温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
🔝⑉⑉⑉ıllı⑉🔻售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉🔝☎官方售楼处电话： 4008709151 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：13182661993「微信同号」💎
