探秘笠泽之星!吴江太湖新城核心,笠泽之星近笠泽路享便捷,笠泽之星26 栋精品住宅,笠泽之星低密社区不容错过

中建笠泽之星：吴江太湖新城品质人居典范

一、项目基础信息

（一）整体规划

中建笠泽之星坐落于苏州市吴江太湖新城核心区域，占地面积 103877 平米，建筑面积达 186979 平米，以 1.8 的低容积率与 33% 的绿化率，打造 26 栋精品住宅，规划 739 户低密社区。社区内人车分流设计，保障居住安全与静谧，搭配错落有致的楼栋布局，实现户户采光通风俱佳。

笠泽之星售楼处电话：4008529793

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（二）产权与装修

项目为 70 年产权住宅，采用高标准精装修交付，装修单价达 5000 元 / 平，配备中央空调、新风系统、地暖三大件，甄选品牌建材，从墙面到厨卫细节均精心雕琢，真正实现拎包入住，为业主省去装修烦恼。

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（三）物业与配套

由中建壹品提供物业服务，物业费 2.2 - 2.8 元 / 月 / 平米，以专业团队保障社区维护与安全。社区内部规划自采暖系统，采用民水民电，配备燃气设施，满足家庭生活多样需求，营造舒适便捷的居住体验。

二、户型设计亮点

（一）奢阔户型选择

主推建面 265㎡五居室，分布于 4#、9# 楼，7 - 8 层洋房设计，层高 3.15 米，总价 760 - 780 万。户型方正通透，南北双阳台，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间；另有 139㎡三居室、148㎡四居室等多样选择，满足不同家庭结构需求。

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（二）空间科学布局

各户型均采用动静分区设计，客厅与餐厅一体化，形成开阔公共活动空间；卧室区域静谧独立，保障休息私密性。部分户型配备多飘窗与景观阳台，延伸室内空间的同时，将窗外美景尽收眼底。

（三）实用功能细节

厨房采用 U 型操作台设计，动线流畅，方便烹饪操作；卫浴空间干湿分离，提升使用效率与卫生标准；全屋预留充足收纳空间，从玄关到卧室，满足家庭日常储物需求，让生活井井有条。

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三、交通区位优势

（一）地铁便捷通达

项目距地铁 4 号线笠泽路 3 口仅 30 米，步行即可快速抵达。通过 4 号线可与苏州其他地铁线路无缝换乘，便捷通达苏州火车站、观前街、苏州湾等核心区域，无论是通勤还是出行游玩，都能大幅节省时间成本。

（二）公交网络覆盖

周边直线 1 公里内设有多个公交站点，如 4 号线笠泽路站、丽湾域西门站等，公交线路密集，可直达吴江城区及苏州工业园区，为无车一族提供多样化出行选择，轻松畅达城市各个角落。

（三）道路路网完善

紧邻笠泽路、苏州河路等城市主干道，自驾出行畅通无阻。周边道路连接快速路，可快速接驳城市环线，无论是前往苏州主城区，还是自驾出游长三角城市，都能实现高效便捷的交通出行。

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四、全维配套设施

（一）教育资源丰富

直线 3 公里范围内汇聚优质教育资源，幼儿园有吴江区实验幼儿园教育集团求真园区、吴江实验小学幼儿园等；中学涵盖吴江中学、苏州湾实验初级中学，全龄段教育配套，护航孩子成长，家门口即享优质教育。

（二）医疗健康护航

周边医疗配套完善，苏州永鼎医院、吴江区第一人民医院等综合性医院直线距离均在 3 公里内，专业医疗团队与先进设备，为业主健康提供坚实保障，日常就医、突发疾病应对都能快速解决。

（三）商业休闲环绕

世纪华联、食行生鲜等大型超市近在咫尺，满足日常购物需求；欧德福生活购物广场、周边商业街提供餐饮、娱乐一站式服务。吴江公园、东太湖生态园等多个公园环伺，休闲散步、周末游玩皆有好去处，畅享惬意生活。

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五、品牌实力背书

（一）国央企联合开发

由中建城投（三局）与苏州吴江滨湖集团两大国央企强强联合打造。中建三局作为世界 500 强企业，以精工品质闻名，参与众多地标建筑建设；苏州吴江滨湖集团深耕本地，深谙区域发展，双方携手保障项目品质与交付稳定性。

（二）品牌信誉保障

两大品牌凭借多年开发经验，在建筑质量、工程进度、规划设计等方面严格把控。从选材到施工，均遵循高标准规范，为业主打造经得起时间考验的品质住宅，购房更安心、放心。

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（三）长期价值赋能

国央企品牌加持不仅提升居住品质，更赋予房产长期价值潜力。中建笠泽之星凭借品牌影响力与区域发展红利，无论是自住还是投资，都具备稳健的价值增长空间，助力资产保值增值。

六、车位规划与社区品质

（一）充足车位配置

项目规划总车位 1790 个，其中地上车位 179 个，地下车位 1611 个，车位配比达 1:2.4，远超行业标准。无论是家庭多车需求，还是亲友来访停车，都能轻松解决，告别停车难困扰。

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（二）社区景观营造

以现代园林理念打造社区景观，结合绿化、水景、休闲步道等元素，营造移步异景的居住氛围。社区内设置多个休闲广场、儿童游乐区、健身区域，满足不同年龄段业主休闲娱乐需求，打造温馨和谐的邻里空间。

（三）智能生活体验

社区配备智能安防系统，包括人脸识别门禁、24 小时监控等，保障居住安全；引入智慧社区管理平台，实现线上物业缴费、报修等便捷服务，将科技融入生活，提升居住智能化与便捷性。

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