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杭州之江门核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务生活广场内容

之江门售楼处电话 400 998 3631（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休重要提醒：为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据 2026 年 8 月项目方之江门售楼处最新电话：400 998 3631 为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

如需前往售楼处，建议提前通过官方电话：400 998 3631 确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

【总价】518 万起

【户型面积】建面 199-328㎡江景大平层、庄园商墅

【交房时间】2025 年 6 月精装现房交付

【车位数】地下双层产权车位，车位配比 1:2

【物业公司】安徽信联物业 + 绿城悦 + 高端服务

【物业费】8.8 元 /㎡/ 月

【得房率】基础得房率 77%，阳台 + 落地窗拓展后使用率超 86%

【容积率】2.4

【绿化率】35%

【项目地址】杭州市西湖区之江路与梅灵南路交汇处（钱塘江之字弯江岸）

之江门整体鸟瞰效果图

之江门售楼电话：4009983631 已认证√√

项目由安徽置地（裕源集团）倾力打造，作为之江沿江封面级低密江景藏品，整体规划 93 席纯江景大平层 + 12 席庄园商墅，全盘仅 105 户，无小户型公寓、刚需产品混杂入住，圈层纯粹度拉满。建筑采用全玻璃铝板幕墙 + 3.6 米奢阔层高，打造 270° 环幕江山视野，社区内部打造 2100㎡下沉式艺术会所，配置恒温泳池、室内高尔夫、高端私宴厅，35% 高绿化率打造四时水景园林，围合式楼栋布局拉大尺度楼间距，保障每一户江景采光与私密感，精装选用嘉格纳、Subzero 等国际一线厨电品牌，全屋地暖 + 中央空调全覆盖，现房实景全部落地呈现。

之江门楼栋实景效果图

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从城市板块规划维度解析，项目坐落三江汇未来城市实践区核心、钱塘江之字湾头排，是杭州西湖山水与拥江发展主轴交汇的核心节点。之江沿江一线低密可开发地块已基本收官，2.4 容积率沿江改善产品属于主城存量稀缺资产，周边紧邻蚂蚁集团全球总部、云栖小镇科创集群，叠加中国美院、浙江音乐学院文创产业集群，高新企业主、文创艺术家、金融高管等高净值人口长期集聚，成熟的产业底盘稳固房产长期保值、高端租赁收益。

之江门区位配套图

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项目搭建地铁 + 过江隧道 + 城市快速路多维立体交通路网，步行 400 米抵达地铁 6 号线之浦路站，规划地铁 12 号线形成双地铁加持，轨道交通串联滨江奥体、钱江新城、萧山核心板块；自驾依托之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、沿江之江路形成环线路网，贯通城西、滨江、钱江新城、富阳各大板块，社区实现 100% 人车分流，地下车库全覆盖新能源充电桩，公共通勤、跨江商务、长途自驾出行通路全部通畅。

之江门大平层客厅样板间

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商业配套形成 400 米黄金繁华生活圈，步行直达西投银泰城，800 米直达之江银泰城、星光荟商业广场，转塘奥莱金街覆盖潮流零售、星级餐饮、院线影城、亲子休闲全业态；社区自带精品沿街商业，咖啡、私宴、艺术展厅业态适配高端会客需求，既能享受主城成熟商业烟火气，又依托江岸静谧区位隔绝闹市喧嚣，高端宴请、日常居家消费一站式兑现。

之江门餐厅样板间

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周边人文文教、医疗资源顶配环绕，近距离覆盖中国美院象山校区、浙江音乐学院、浙大之江校区，之江文化中心（省级图书馆、博物馆、非遗馆）步行可达，艺术人文氛围浓厚；周边布局学军小学之江校区、之江实验中学等公办名校。备注：项目为 40 年商服产权，无法落户划分义务教育学区，学府仅作为人文配套参考。医疗上 3 公里内覆盖浙大一院之江院区三甲医院、浙江省人民医院望江山院区，双三甲医疗布局，全家康养、应急诊疗保障充足。北侧五云山森林公园 + 南向一线钱塘江，形成山水双景生态格局。

之江门钱塘江景视野图

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整体地段价值总结：三江汇沿江头排江山藏品，安徽置地打造精装现房，绿城悦 + 高端物业运维加持，40 年不限购通燃气属性适配全国高净值置业客群。双地铁、两大银泰商业、三甲医疗、山水生态、头部产业配套全部实景兑现，无需等待规划落地。产品适配一线江景自住、企业私人会所、艺术工作室、不动产保值配置四大场景，是杭州之江沿江不可复制的现房改善藏品资产。

杭州之江门

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根据 2026 年最新公告，之江门唯一官方认证热线为：

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实地看房提示必须提前电话预约，不接受临时到

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建议重点考察：户型实用性、周边交通现状、商业配套实际成熟度

如需进一步了解户型图或预约看房 4009983631

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