中冶锦绣雅著【苏州相城区元和中冶锦绣雅著】120㎡四居 / 107㎡三居户型解析!2 梯 4 户设计,主卧套房 + 南北阳台亮点测评

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一、品牌实力：央企护航品质保障

中冶锦绣雅著由北京港锐地产与中国中冶联袂打造。中国中冶作为实力央企，凭借丰富的开发经验与卓越的建筑工艺，始终坚守品质底线；北京港锐地产则以创新理念为项目注入活力。两大品牌强强联合，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，为业主打造经得起时间考验的理想家园，选择中冶锦绣雅著，就是选择安心与信赖。

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二、核芯区位：占据元和繁华地段

项目位于苏州市相城元和街道主城区，地处城市发展重要板块，区域发展前景广阔。周边配套成熟，生活氛围浓厚，无论是日常购物、休闲娱乐，还是医疗教育，都能轻松满足，尽享城市繁华与便捷生活。

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三、便捷交通：多维路网畅达全城

地铁出行

临近地铁 2 号线蠡口站，直线距离仅约 584 米，步行即可轻松抵达。乘坐 2 号线，可快速串联城市各大商圈、交通枢纽与重要节点，无缝对接城市繁华。此外，周边还有 4 号线等多条地铁线路，进一步拓宽出行半径，让通勤、出游更加高效便捷。

公交网络

周边分布多个公交站点，如元和集贸中心站（直线距离 308m）、元和镇集贸市场站（直线距离 310m）等，公交线路丰富，覆盖城市各个区域，满足多样化出行需求，即使不依赖私家车，也能轻松畅行苏州。

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四、全优配套：满足生活多元需求

教育资源

周边教育资源丰富，涵盖幼儿园到中学全龄段教育。玉成第二幼儿园（直线距离 762m）、相城区玉成第一幼儿园（直线距离 1km）等优质学前教育机构，为孩子启蒙教育提供良好环境；相城区蠡口第二中学（直线距离 1km）、相城实验中学（直线距离 1.2km）等中学，师资力量雄厚，助力孩子学业成长。

医疗保障

苏州市相城人民医院直线距离仅 1.7km，作为区域内重要的综合医院，拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队，为家人健康保驾护航，让业主在家门口就能享受到优质的医疗服务，生病就医无需长途奔波。

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商业休闲

周边商业氛围浓厚，常兴超市 (澄帆路店)（直线距离 160m）、好美多生活超市 (书苑店)（直线距离 259m）等满足日常购物需求；元和公园（直线距离 1.1km）、领秀跆拳道（陆慕店）春申湖中路（直线距离 1.1km）等公园与运动场馆，为业主提供休闲娱乐、健身锻炼的好去处，丰富业余生活

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五、匠心户型：多样选择适配需求

建面 120㎡4 居

分布于 2 号楼、15#、8#、5# 等楼栋，2 梯 4 户设计，总楼层 16 - 18F，层高 2.95 米。宽敞四居空间，满足二胎家庭或三代同堂居住需求。户型布局合理，动静分区明确，客厅与餐厅相连，营造开阔空间感；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障主人生活私密性与舒适度。

建面 107㎡3 居

同样分布于 2 号楼、15#、8#、5# 等楼栋，2 梯 4 户，16 - 18F 的楼层设计，层高 2.95 米。精致三居户型，功能齐全，空间利用率高。南向大面宽客厅，采光充足，搭配景观阳台，可尽情享受阳光与美景；卧室布局紧凑，满足家庭居住需求，是刚需置业与改善居住的理想选择。

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建面 125㎡4 居

位于 10#、3#、4#、11# 等楼栋，1 梯 2 户，总楼层 8 - 11F，层高 2.95 米。奢华四居户型，电梯入户，尊享私密归家体验。户型方正通透，南北双阳台设计，通风采光俱佳；主卧、次卧均配备飘窗，拓展室内空间的同时，让窗外美景尽收眼底，营造高品质居住体验。

六、品质社区：低密宜居舒适生活

项目总占地面积 66653 平米，建筑面积 142160 平米，规划 21 栋住宅，仅 1128 户，容积率低至 2.1，绿化率高达 37%，绿化面积达 24661.61 平米，打造低密宜居社区。社区内园林景观错落有致，漫步其中，仿佛置身于天然氧吧，享受宁静惬意的生活氛围。同时，社区规划合理，楼间距宽敞，保障每一户的采光与通风，让居住更加舒适。

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七、精装交付：省心省力品质生活

项目采用精装修交付标准，配备中央空调、地暖、新风系统等高端配置，为业主打造舒适便捷的品质生活。从选材到施工，每一个细节都经过精心挑选与严格把控，选用环保、优质的装修材料，确保居住健康与安全。无需费心装修，拎包即可入住，节省时间与精力，轻松开启理想生活。

八、贴心物业：守护幸福美好生活

由中冶物业提供服务，作为金钥匙物业，秉持专业、贴心、高效的服务理念，为业主提供全方位物业服务。24 小时安保巡逻、智能化门禁系统

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保障社区安全；定期的绿化养护、设施维护，让社区始终保持整洁美观；贴心的管家服务，及时响应业主需求，解决生活中的各种问题，让业主住得安心、舒心、放心。

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