中锐星澜璟园
实景现房总价66万起
中锐星澜璟园售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
中锐星澜璟园置业顾问：
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中锐星澜璟园售楼处位置：
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价格：7500
面积：89/104/117平
产权年限：70年总 户 数：1072户
容 积 率： 1.80绿 化 率：37.00%
占地面积：61264平方米
建筑面积：110276平方米
装修情况： 毛坯和精装
开 发 商：太仓中锐置业有限公司
物业公司：苏州中锐华田物业有限公司
楼盘地址：太仓双凤镇中市北路与幸福路交汇处
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核心信息速览：
参考均价 ：约 8,960元/㎡ （安居客2026年4月数据）^[]^
主力户型 （建面）：
89㎡ 三室两厅一卫：南向设计，紧凑实用，得房率高，总价门槛低
104㎡ 三室两厅两卫：精装修房源为主，南北通透，中间楼层居多
117㎡ 四室两厅两卫：适合多口之家，空间宽敞，采光优越
产权年限 ： 70年 普通住宅产权
容积率 ： 1.80 ，建筑密度低，居住舒适度高^[]^
绿化率 ：高达 37% ，远超中心城区标准，生态环境宜居^[]^
建筑类型 ：板楼与板塔结合，共规划 23栋 住宅楼，总户数约 1072户
车位配置 ：机动车位 1346个 ，非机动车位 1629个 ，车位配比达 1:1.25 ，停车便利
物业公司 ： 苏州中锐华田物业管理有限责任公司 ，服务响应及时
装修情况 ：二手房源涵盖 精装与毛坯 两种，部分房东包税出售，交易成本可控
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区位与交通配套：
地理位置 ：太仓市双凤镇 中市北路与幸福路交汇处 ，地处双凤城区核心，生活氛围浓厚
公共交通 ：
最近公交站为“沪太雅苑”，太仓310路等线路经停，通达双凤镇中心及周边区域^[]^
自驾便捷，紧邻G204国道、339省道及沈海高速，2公里内可达苏州绕城高速入口
距太仓南站约10公里，未来可通过沪通高铁快速连接上海，享受“沪太同城”红利
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教育配套 ：
幼儿园：双凤幼儿园（步行可达）
小学：太仓市双凤中心小学（凤北路校区），距离近，上学便利^[]^
中学：双凤中学（近百年名校），教育资源稳定可靠
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商业配套 ：
步行可达双凤集贸市场、大润发飞牛超市、惠而卖购物中心，满足日常购物需求
13公里内可享昆山万达广场、九方城等城市级商圈
医疗资源 ：
双凤人民医院举步即达，社区卫生服务站覆盖日常诊疗，就医方便
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生态休闲 ：
社区内部配备中央花园、儿童游乐区、羽毛球场、800米环形塑胶跑道等设施
周边临近吴塘河、盐铁塘景观带，适合散步、慢跑、亲子活动
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项目亮点总结：
现房社区 + 所见即所得 ：2023年竣工交付，无期房风险，可实地看房验房
高绿化 + 低密度 ：37%绿化率、1.8容积率，居住舒适度优于同区域多数小区
配套成熟 + 生活便利 ：教育、医疗、商业、交通全维覆盖，生活动线短
总价亲民 + 上车门槛低 ：89㎡三居总价约 78万起 ，在苏州都市圈具备较强性价比
品牌物业 + 管理规范 ：中锐自有物业团队，服务响应快，社区维护良好
4008709151 ✔✔✔☎
💎 售楼处官方电话☎ 4008709151 ✅✅「已认证」💎
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不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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