【【选房攻略】梅里上城商业街户型对比,无锡梅里商业街为您提供最优购铺方案
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梅里上城商业街
售楼热线：4008083612
置业微信：Tel4008083612
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项目位于：无锡新吴梅村区新华路与堰下路交汇处
导航点开定位：
无锡新区唯一在售稀缺大型社区（重餐饮旺铺）
总价：100+万起步 （仅43席）
面积段：41m--223m自由业态旺铺
项目优势
在这个繁华的都市中，有一个备受瞩目的商业项目，它如一颗璀璨的明珠，镶嵌在城市的核心区域。这是一个难得一见的，规模宏大的社区重餐饮商业街区，其独特性在于其庞大的社区居民基数，为商铺的稳定运营提供了坚实的客源保障。
商铺的面积设计灵活多变，从41平方米至223平方米不等，业态组合自由，可以根据不同经营需求进行个性化组合，创造出多样化且富有吸引力的商业空间。
这里，交通的便捷是另一大亮点。商铺临近地铁交通的重要枢纽，与产业园的紧密相连，吸引了大量上班族和科技人才的频繁往来。再加上周边拥有万人社区、优质学校，以及日均30万的流动人口，这些元素的叠加效应，为商铺的繁荣提供了源源不断的动力。
商铺的外观设计时尚前卫，采用全玻璃幕墙，不仅提升了整体的视觉效果，更使商铺的展示面更加引人注目，有助于吸引更多的顾客驻足。
在这里，每一间商铺都有着极高的利用率，户型结构方正，空间布局合理，让投资者在使用和经营上都能得到最大的便利和效率。商铺的回报率相比一般商业项目要高出5至6个百分点，显示出其极高的投资性价比。
值得一提的是，这是区域内唯一在售的重餐饮旺铺，其稀缺性不言而喻，对于寻找长期稳定投资回报的投资者来说，这是一个不容错过的机会。
此外，地铁线路的覆盖使得商铺的覆盖人群更为密集，地铁的便捷性吸引了更多的消费者前来，为商铺的繁荣提供了坚实的基础。
总而言之，这个项目凭借其独特的地理位置、优越的交通条件、合理的户型设计以及高额的回报预期，已然成为投资者的首选。在这里，商业的活力与城市的繁荣交汇，等待着您的探索与发现。
开发商:万科
套数:42套
总面积：4868平方
面积:主力面积42m--223m纯一纯二
交付时间:2024/6（已是现铺）
得房率:90%左右
层高:4.5m
物业费6.8/m
物业:万科物业
交通
项目西南侧规划了地铁四号线二期的西里桥站，基本等于地铁上盖。地铁五号线目前在建设中，新华路站距离我们项目也就几百米。
道路交通，西侧新华路，南侧泰伯大道，北侧金城路高架都是城市主干道，进出非常方便。无锡东站、硕放国际机场车程都在10分钟左右，南侧还有沪宁高速，可以说梅村区域是无锡交通综合效率最高的区域。
区位
我们的项目座落于新华路与会稽路交叉口，邻近新吴区的高新技术产业园区、新加坡工业区和财政典范的高新区综合保税港。它占据了梅村版块的南北中轴线核心位置，成为该地区近年来最受瞩目的地段之一。
梅村地处地铁四号线与五号线的交汇处，这样的地理位置在无锡市内是极为罕见的双轨交汇点。规划和建设这两条地铁线路需要动用整个城市巨大的资源和资金。因此，我们可以预见，在任何城市，包括无锡，双轨交汇的区域必定是整个城市板块中最为优质的区域。
项目周边
本项目位于新吴区核心地带，座落于繁华与宁静交汇之处，周边高端社区林立，1600余户改善型高端自住群体的选择，邻近清风华景、保利吴越东方、远洋正荣玺樾、上品花园等8000户稳定住户群体，形成了一幅生机勃勃的生活画卷。在2-3公里范围内，拥有超过30万人口的密集居住区，为项目注入了源源不断的消费活力。
周边的新华路、锡义路商铺地段珍贵，租赁市场火爆，租金水准高达6-11元/平方米，这不仅体现了商业地段的黄金价值，更为我们项目的重餐饮商铺预留了巨大的增值空间。未来，项目将引进多元化的业态，打造一个充满活力的商业生态圈。
项目周边教育资源丰富，毗邻的幼儿园及学校均为优质教育机构。特别是梅里实验分校，更是新吴区教育质量的佼佼者，为孩子们提供了卓越的学习环境。除项目自带的幼儿园外，周边还有众多公立及私立幼儿园，共同构筑起完善的基础教育体系，满足了不同家庭的教育需求。
我们项目的商铺配置充足停车位，保障了顾客出行的便捷性，更为商家提供了稳定的客源保障。整体规划科学合理，未来前景无可限量，无论是自住还是投资，都是您不容错过的理想选择。
区位图点开放大
户型图一层二层（点开图片放大清楚）
梅里上城商业街
售楼热线：4008083612
置业微信：Tel4008083612
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