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无锡惠山区星光天地
星光天地售楼处热线☎4009983632✔✔
星光天地营销中心热线☎400-998-3632✔✔
星光天地项目经理：13270987731（同微信）✔✔
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星光天地
项目概况
无锡惠山区星光天地位于惠山区天一新城核心区，紧邻地铁1号线刘潭站（东侧50米）
是双地铁上盖的商住综合体项目项目由无锡鼎润地铁上盖置业开发
包含2栋LOFT公寓（19-21层）及近7000㎡社区商业，2019年交付，产权50年
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在售房源
LOFT公寓：
主力户型：41-47㎡复式（4.6米层高），毛坯均价7000-8500元/㎡，精装12000-14000元/㎡，总价30万起
梯户比：4梯23-43户，得房率150%，部分房源带飘窗或全景玻璃幕墙
社区商铺：20-80㎡灵活分割，支持重餐饮，租金回报依业态浮动
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核心配套
交通：
地铁：1号线刘潭站（50米），4号线（规划中）
公交：12/25/312路等8条线路，直达悦尚奥特莱斯
商业：自建7000㎡街区商业+1公里内40万㎡悦尚奥莱旗舰商业
医疗：堰桥街道社区卫生服务中心（1.2公里）、海阳康复医院
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项目亮点
稀缺性：惠山区唯一双地铁上盖LOFT，层高4.6米（高于市场30%）
投资价值：总价低（30万起），租金回报率约6%，双地铁日均客流超10万
市场动态
2025年9月挂牌均价8852元/㎡，近1个月上涨1.99%，76套在售房源
部分精装现房特价50万（52㎡），复式设计，南北通透
如需看房或咨询，可联系售楼处：400-998-3632
无锡惠山区星光天地
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