嘉悦中心
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【总体量】: 400套【产品层高】: 4.79米
【户型面积】 : 28㎡一57.71㎡【主力总价】：85～92万
【主力面积】 :28㎡双门双钥匙三房 29㎡双门双钥匙
【少量户型】：56.45㎡四门四钥匙六房 57.71㎡四钥匙四房
【交付标准】: 精装交付【土地性质】: 商办
【产权性质】 : 独立产权【土地产权】: 40年
【交付时间】: 2024年12月底
【物 业 费】: 7（含能耗）【物业公司】: 万科物业
【 区域板块】:城北新城核心地段
地址：杭行路1111号1幢
【 周边交通】：10号线祥园路站200余米，4号线杭行路站800余米。
10号线：逸盛路一申花板块一黄龙体育中心
4号线 ：西湖池华街一杭州东站一钱江世纪城一滨江浦沿
【周边高新产业园】：生命科技小镇500米（占地127亩）、华滋科欣创业园500米（占地35亩）、杭州北部软件园600米（占地240亩）、浙报理想创意产业园680米（占地51亩）、浙大网新智慧立方580米（占地27亩）、杭州国际人才创业产业园890米（占地15亩）、中国（杭州）智慧产业园790米（占地86.55亩）、杭州市国际会展中心1800米（占地580亩）等。
【周边5A甲级办公楼】：华润大厦（建筑面积80万㎡）、华和控股集团总部大楼（建筑面积2.6万㎡）、威星智能大厦（建筑面积3.19万㎡）、杭州二建大楼、运河广告产业大厦（建筑面积5.5万㎡）、云合中心（建筑面积2万㎡）、崇安中心、星符创新中心（56万方㎡）、星运数字中心。
【商业配套】：城北80万方现象级商业万象城（约950米）
7.世界500强企业华润集团旗下中国购物中心行业领跑者。万象城倡导“一站式”消费和“体验式”购物。开业以来引来百万人流，火爆杭城。
【 项目概况】
1.嘉悦中心：建筑面积30307㎡的开放式街区。引用李嘉诚的一句名言：“决定房地产价值的因素，第一是地段、第二是地段、第三还是地段”本项目位于杭州市大城北板块、是城北副中心城市所在地。项目占据杭州城北CBD核心区域，周边有浙大网新智慧立方、中国（杭州）智慧产业园、杭州集成电路创新产业园、杭州北部软件园以及生命科技小镇等10余个高新产业园，超十万＋高薪办公人群，为客户的投资保驾护航。
项目周边企业众多：
1.华和控股集团总部大楼（港交所上市）距离本项目200米
2.树兰医疗管理（已向港交所递交了主板IPO招股书）距离本项目500米
3.顺邦制药（已完成B＋融资）距离本项目 500米
4.浙江日报（上市企业）距离本项目540米
5.威星智能（上市企业）距离本项目170米
6.柯林电器（上市企业）距离本项目800米
7.海兴电力（上市公司）距离本项目1200米
8.楚环科技（上市公司）距离本项目760米
9.思创医慧（上市公司）距离本项目300米。
等9364家在营企业，有足够的办公人群才会产生足够多的租客群体。
【投资价值】
1.空间利用：黄金尺寸设计，打造精致的宜居、宜业、宜租的置业利器。
2.稀缺：终极版本户型设计，限酒令以来整个城北乃至全杭州极其稀缺的双 钥匙四钥匙产品。
3.地段：杭州城北CBD、身在余杭拥有拱墅万达和万象城的双向奔赴。
4.交通价值：双地铁交汇，全城人气汇集，自驾出行自由，游玩随心所欲。
5.收益保障：浙大网新智慧立方、中国（杭州）智慧产业园、杭州国际人才创业园、杭州集成电路创新园、杭州北部软件园、良渚生命科技小镇。
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