杭州武林商圈商铺——三地铁交汇处旺铺在售——现代景苑欢迎您!
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杭州武林商圈商铺
杭州CBD武林商圈•现代景苑稀缺商铺
杭州顶级繁华核心/全新城市界面
稳定消费客群、三地铁交汇、三芒星百亿住宅、和平德信中心比邻商圈
☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️
☎️置业热线：17132883311（同微信）☎️
➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤
项目基本信息：
【区域板块】: 杭州CBD武林商圈
【产权性质】：40年
【项目地址】：拱墅区•德胜路与绍兴路交汇处
【房号】：绍兴路335号
【总价】：2580万
【面积】：366.96平方米
【开间】：25米
【进深】: 15米
【层高】: 6米
【性质】：住宅底商
【得房率】：200%
【租金】：110万
【总价】：2580万（提前预约议价格）
【交通】：德胜快速路，上塘高架，秋石高架，留石高架4大高架网路纵横；临近的1号线/5号线/3号线，3条地铁贯通全城。
【交易方式】：二手交易，一手税费
【付款方式】：全款
在做商家铭星汽车服务中心，年租金110万，租期至2025年6月2日
☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️
杭州最新规划中撤销原杭州市下城区和拱墅区，设立新的杭州拱墅区。新拱墅区的合并，明显加大区域发展空间，加速城市融合、资源一体化，城市发展再次实现重大突破。武林板块发展再度更新，“称霸”杭州——重大项目启动，新兴产业导入，各项营商政策纷至沓来，全国首个BSN全球运维中心落户下城。武林CBD，是链接主城的枢纽，杭州最传统与著名的商圈，位列中国百亿商圈TOP5。板块内拥有杭州的文化中心——西湖文化广场和武林广场;杭州的中央商务区——武林商圈；新武林产业升级——数字经济产业集聚。区政府提出了将以“数字经济产业集聚区”为定位，武林城市的更新计划落定，未来将大力发挥商贸业、金融业、文创影视、数娱电竞等新兴产业，打造一个城芯产业高地。
项目介绍：
总户数：920户➕1幢商务大楼
现代景苑为市中心65万㎡野风·现代城三期压轴钜作，位于杭州城市中心和平板块，是不可多得的市中心稀缺楼盘。
项目南临6000余㎡市政城市公园，北至德胜路，东依绍兴路，与和平会展中心呼应，西靠上塘河支流，与浙工大隔河相望。现代景苑总建筑面积约20万㎡，由8幢高尚住宅与1幢商务大厦组成，80-180㎡多种尊贵户型可供选择。项目借香港何显毅、香港贝尔高林等大师手笔，设计上延续了一期现代雅苑、二期现代名苑明快、大气的建筑风格，同时注重住宅功能、立面造型、户型平面和环境景观的多样性和均好性，使住户都能享受有较好的景观视野和居住感受，打造一个高品质、高品位的现代主流品质生活社区。
地理位置：
地处市中心和平板块，紧邻上塘河、浙江工业大学、和平会展。距武林广场仅约3.5公里、距西湖约6公里，以地面交通、高架、地铁构架立体交通网络，毗邻市区主要的交通要道和动脉，自由通达城市各大精粹之地。
【1座高架】上塘高架，城市南北动脉
【1条快速路】北面紧邻德胜快速路，城市东西动脉，连接主城区与下沙、九堡
【1个地铁站】1号地铁线艮山门站，连接主城核心区与江南、临平、下沙副城中心区
【若干条交通要道】绍兴路、德胜路、潮王路、东新路、上塘路等。
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周边配套：
城市化配套板块学校、休闲、金融及会展中心等区域配套，使现代城成为辐射整个板块的区域商业中心。
【教育】浙江工业大学，浙工大附中，风帆中学，现代实验小学，一体化教育配套
【金融】建设银行，农业银行，浦发银行，深圳发展银行，招商银行，中国银行自助网点，完善金融配套
【休闲餐饮】张生记，现代人家酒楼，两岸咖啡，豪门健身，七色空间，休闲生活
【购物】和平德信中心一路之隔，1万方滨水商业。同时，近武林广场、银泰百货、环球中心、杭州大厦、和平购物城、水晶城等大型商业购物中心，还有嘉里城、恒隆广场、华润杭州中心等也陆续建成。轻松生活自身完美配套现代景苑秉承对城市生活理想的坚持，依托沿绍兴路裙楼和现代商务大厦的强大支撑，建立起一个约10000余㎡的现代城中高端商业集群。☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️
【沿绍兴路住宅裙房商业定位】文化中心、街道办事处、繁华商铺
【现代商务大厦1-3层商业定位】超市、餐厅、便利店等生活配套设施
【周边社区】项目在德胜新村、德胜东村，南村的包围中，对面现代集团的景苑，雅苑和名苑，、朝晖1-7区，大关1-9区以及浙工大朝晖校区都在项目3公里范围内，可以覆盖近百万的消费人群。
地铁交通: 3地铁口，距1号线/5号线打铁关站1.5公里，距3号线潮王路站2公里，2站到武林广场，3站到庆春广场，2站到新天地，高效串联全城各大商务坐标。3号线可贯通未来科技城，直达武林，近享东西向繁华生活圈，TOD生活即刻肇启。☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️
公交站点: 22路、73路、347路、47路、75路、185路、187路、312路……
现已开启认购🔎详情咨询：17132883311（同微信）
项目房源照片
杭州CBD武林商圈•现代景苑稀缺商铺
杭州顶级繁华核心/全新城市界面
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