【森海和庭】
北上海·浏河 首座第四代住宅
首座“两智一全”功能社区样板
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价格：11500
面积：98/128/135平
项目建筑面积约：44194.20㎡
规划总户数：1070户
容积率：为3.0绿化率：为40%
开发商：太仓润康置业有限公司
12栋四代住宅，包括6幢32-33F高层，6幢12-17F小高层
地址：江苏省苏州市太仓市岷江路
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一、创新产品设计：四代住宅标杆，重新定义居住体验
空中庭院革命：项目首创“四代住宅”理念，每户标配25-35㎡空中庭院，突破传统阳台局限，实现“户户有花园”的墅级体验。庭院可改造为私人花园、亲子乐园或阳光书房，赋予业主无限创意空间。
LDKG一体化空间：采用客厅、餐厅、厨房、阳台一体化设计，打破空间壁垒，提升通透性与家庭互动性，部分户型配备270°环幕瞰景阳台，将自然景观引入室内。
超高使用率：通过精细化设计，实现约106%的空间使用率，让业主“买一套，得两套”，显著提升居住性价比。
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二、卓越生态与景观：城市中的自然栖居
双生态资源环绕：南邻七浦塘生态公园，北接滨江河岸湿地，步行5min即达水岸步道，晨跑可穿林听风，傍晚可临水观潮，实现“森与海”的日常交融。
40%绿化率社区：内部景观以“水漾·森海”为主题，设计“一环、两轴、两园、九院”体系，融合森林静谧与海洋灵动，打造四季有景的沉浸式园林。
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三、便捷交通与配套：沪太同城生活枢纽
双城通勤高效：无缝衔接长三角核心城市，15min直达上海，满足跨城工作与生活的双重需求。
全龄教育覆盖：毗邻上海外国语大学附属太仓学校（九年一贯制）、朱棣文小学等优质学区，教育资源稳定，免除学区房政策波动之忧。
15min生活圈：5min车程内覆盖京润发超市、联华超市等民生商业，10min可达上海瑞金医院太仓分院（三甲），未来科教新城环湖商业圈将引入高端业态，生活便利性全面提升。
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四、品质保障与智能服务：国企背书，全周期运营
国企联合开发：由太仓润康置业（联合苏州资管、太仓市资产经营集团）开发，旭辉建管全程操盘，采用火神山同源标准，确保施工品质与交付可靠性。
“两智一全”示范：作为苏州市首批智能建造、智慧品质、全生命周期管理示范项目，提供科技赋能的生活体验，如智能安防、无感通行等，打造未来社区标杆。
海派奢华服务：引入64米归家仪仗、下沉式会所及架空层泛会所，涵盖咖啡社交、健身休闲、儿童乐园等25+功能场景，实现“不出社区尽享便利”的全龄友好生活。
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五、价值潜力：豪宅平权，质价比之选
百万级总价，千万级享受：以温和置业门槛提供迭代产品力，如270°瞰景阳台、空中四合院等设计，质价比远超同区域竞品，激活北上海改善需求。
板块价值重塑者：作为浏河首个四代住宅，项目以立体生态理念革新传统布局，推动区域从“居住功能”向“生活体验”升级，成为沪太同城宜居新范式。
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户型-【三面露台 解锁N种生活可能】
户型-【南侧露台享生活 北侧阳台藏生活】
户型-【奢阔四房 宽厅亲子互动场】
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