聚焦-东望雅苑(2025吴中太湖新城东望雅苑)楼盘百科-吴中太湖新城东望雅苑最新价格-楼盘评测-户型-周边配套
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吴中太湖新城东望雅苑
东望雅苑售楼处热线☎4009983632✔✔
东望雅苑营销中心热线☎400-998-3632✔✔
东望雅苑项目经理：13270987731（同微信）✔✔
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东望雅苑
一、基础信息
开发商：苏州复地豫涵置业有限公司（隶属于大家房产）
物业公司：浙江大家物业服务集团（物业费2.82元/㎡·月）
项目状态：尾盘在售（2025年6月），部分楼栋为现房交付（2024年8月及10月已分批交付）
容积率：2.0
绿化率：38%
交付标准：全屋精装修交付，标配中央空调、地暖、新风系统，主力户型层高3米，外立面采用铝板+玻璃幕墙
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二、在售房源及价格
主力户型
123㎡三居室：三开间朝南，6.9米双面宽阳台，总价约300-350万元
143㎡四居室：满足多代同住需求，总价360-400万元
165-200㎡大平层/五居室：湖景视野，总价400-550万元（200㎡户型稀缺）
价格动态
2025年6月均价：23000-27000元/㎡，总价区间218-656万元/套
特惠活动：
110㎡三居特价房总价218万元起
165㎡湖景大平层限时5套特惠（预约购房额外享2%优惠）
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三、社区规划
车位配比：1:1.56（共1526套房源）
得房率：76%-79%
自建配套：
6800㎡邻里中心（建设中）
儿童专科医院（规划中）
32000㎡高端康养中心（在建）
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四、区位与配套
交通
地铁4号线木里站约50米（未来可换乘7号线）
自驾2公里直达友新高架，连通常嘉高速、沪常高速
商业
3公里内覆盖永旺梦乐城、歌林公园、苏州湾中心广场
教育
毗邻华东师范大学附属苏州湾实小、华中师范大学附属中学（学区以交付后教育局划分为准）
生态
紧邻24万㎡公园及20公里太湖生态绿廊
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五、最新动态
现房销售：部分楼栋已交付，即买即住
促销政策：预约看房可享专属折扣，部分房源支持分期付款
售楼处电话：400-998-3632（24小时咨询热线）
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