文泽华府
吴江汽车站地铁房
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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价格：16000
总栋数/总户数：11栋/556户
得房率：74%-84%
车位比：1:1.38
产权年限：70年
绿化/容积率：36.8%/1.8
在售楼栋：1# 5# 7号楼 6# 8# 11#等
交房时间期房： 2026.06.30
建面129㎡ 建面109㎡ 建面99㎡
总楼层数：小高层17层/花园洋房10-11层
层高：小高层3米/花园洋房3米
开发商：中建城投（三局）,联投集团
几梯几户/面积：小高层2梯4户/花园洋房1梯2户/花园洋房2梯4户
楼盘位置：苏州吴江太湖新城（吴江）东太湖大道与长安路交汇处
交通配套：
地铁：与地铁 4 号线紧密相连，距吴江汽车站地铁站直线距离仅 492 米，步行可达。吴江人民广场站直线距离 1.5 公里，庞金路站直线距离 2 公里，可快速串联起吴江、姑苏、相城等区域，并与 1 号线、2 号线等换乘。
公交：周边公交站点众多，恒大建材市场西站点直线距离 120 米，东太湖大道长安路站点直线距离 208 米，人社大厦站点直线距离 334 米，708 路、719 路、732 路等多条公交线路途经，可前往苏州火车站、观前街及吴江主城区各处。
道路：紧邻东太湖大道、长安路、开平路、交通路等城市核心主干道，3 公里内可快速串联起吴江主城繁华生活圈。往北可连接吴江内环江陵路，进而衔接西环高架和东环高架南延段，畅达苏州各区。
商业配套：
大型商业综合体：万宝财富商业广场直线距离 1.5 公里，有永辉超市等。苏州吴江天虹广场店直线距离 1.6 公里，业态丰富。万象汇、吾悦广场、砂之船奥特莱斯等百万方商业体均在 3 公里范围内。
日常购物：吴江新区百货直线距离 262 米，精品生活超市直线距离 313 米，恒大果蔬店直线距离 336 米。大润发（吴江南店）直线距离 1.4 公里，世纪华联直线距离 1.6 公里。
社区商业：项目自身配备社区底商，可满足理发、洗衣、小型餐饮等基本生活需求。
教育配套：
幼儿园：阳光幼儿园（长板路）直线距离 633 米，幼贝托儿童成长园直线距离 689 米，吴江区松陵江新小学 - 幼儿园直线距离 2.1 公里。
小学：吴江区松陵小学直线距离 2.4 公里，江苏省吴江实验小学（太湖校区）直线距离 2.8 公里。项目北侧规划有苏州湾实验小学分校。
中学：吴江区实验初级中学直线距离 2.5 公里。2 公里处的万公堤实验学校（小初一体）预计 2026 年投入使用。此外，3 公里范围内还有北外苏州湾附属学校、苏州中学苏州湾校区等民办学校。
医疗配套：
综合医院：永康医院直线距离 2.1 公里，苏州永鼎医院直线距离 2.3 公里，为二级甲等综合医院。苏州市吴江区儿童医院直线距离 2.6 公里，吴江区第一人民医院直线距离 2.7 公里。
基层医疗：步行 5 分钟左右可达社区卫生服务站，可进行日常健康检查、常见小病诊疗等。周边专科诊所及药房分布密集，购药方便。
休闲娱乐配套：
公园：运河古纤道公园直线距离 737 米，吴江运河公园直线距离 757 米，内有健身步道、儿童游乐区等。400 米可达东太湖风光带，毗邻万公堤森林公园、天鹅湖公园、苏州湾体育公园等。
运动场馆：吴江体育馆直线距离 1.4 公里，馆内可进行篮球、羽毛球、乒乓球等多种体育项目。社区内部也打造了相关运动设施。
【户型解析】售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
文•睿 小高层丨 建面约99 ㎡ /3房2厅2卫
文•锦 洋房A丨 建面约109 ㎡ /3房2厅2卫
文•玺 洋房B丨 建面约129 ㎡ /3+1房2厅2卫
文泽华府
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置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
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