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杭州钱塘区河庄-河印观翠湾-楼盘频道——全方位项目解读与观察笔记

河印观翠湾售楼处电话：400 808 3612✔✔✔☎

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引言

位于杭州钱塘区的河庄河印观翠湾楼盘，以其独特的地理位置和优越的生活环境，成为众多购房者关注的焦点。本文将从项目概况、小区环境、外立面风格、户型介绍、价格详情以及周边配套等方面，带您深入了解这个充满活力的居住新空间。

项目概况与小区环境

河庄河印观翠湾，作为钱塘区的一颗璀璨明珠，致力于打造高品质居住环境。整个楼盘依河而建，水景资源丰富，自然风光得天独厚。项目采用现代化的建筑风格，营造出优雅舒适的居住环境。小区内绿化覆盖率较高，景观布局合理，提供了优美的休闲场所。此外，小区的治安状况良好，为居民提供了安全可靠的居住环境。

面积：89-98方

单价：21000

总价：180万起（精装修）

基本信息

参考均价：住宅21300元／m2

物业类型：住宅

建筑类型：高层

面积区间：建面89-98m2

容积率：2.5

绿化率：35%

外立面：铝板＋玻璃

开发商：杭州滨岚置业有限公司

总户数：共648户

装修情况：精装

装修标准：2500元／m2

梯户比：2T4

总楼栋数：7栋

产权年限：70年

楼层状况：1-2#25层、3#22层、4-6#25层

交房时间：2025-12

楼型结构：板楼

占地面积：共25629m2

建 筑 面 积：共89572m2

总车位数：650个

车位价格：22万

车位比：1:1

物业公司：滨江物业

物 业 费：住宅：3.6元／m2／月

三、外立面风格

河印观翠湾售楼处电话：400 808 3612✔✔✔☎楼盘的外立面设计简洁大方，采用现代简约风格。建筑线条流畅，外观质感高级。整体色调以暖色调为主，营造出温馨舒适的氛围。这种设计风格既体现了现代都市的时尚感，又兼顾了居住环境的舒适性。

从岚漫之城到湖映里，、如今在售的第五子河印观翠湾完全可以“套娃”前四子，然而并没有。河印观翠湾在第四子湖映里的基础上又做了迭新。项目采用四面大面积铝板，由银灰色、灰色铝板搭配仿木纹铝板线条，顶部镶嵌“屋顶飞檐”造型，颜值又上了一个新台阶。

河印观翠湾售楼处电话：400 808 3612✔✔✔☎现场实景示范区，有颗约70年树龄的乌桕树。在种植的时候，现场有6位园艺师多角度观察指导，确保吊车最后把乌桕树放落到合适的位置，这样从园区每个角度看乌桕树都有最佳的观景效果。

入口处叠水水景、酒店式入户大堂、架空层、风雨连廊等一度豪宅的标配，河印观翠湾都已经备好。园区景观空间进一步迭代升级，南北超宽楼间距，东西超180米的轴线，大围合的中央花园丰盛度更强了。同时园区内水景超过千方，而且还设置了一方约300㎡的戏水池与东沙湖内外呼应。

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对于想买三房的刚需而言，建面约89㎡户型堪称“白月光”。

面积往下走，三房往往太局促，且大多只有一个卫生间，功能缺失；面积再往上，总价相应的上涨不少......

河印观翠湾建面约89㎡户型，经典的三房两厅两卫。三开间朝南，面宽约9.2米；两个南卧，各带飘窗，其中主卧是套房设计，带有一个卫生间。于小年轻家庭，舒适度、实用性、性价比一切都是刚刚好。

建面约98㎡户型，也是河印观翠湾的王牌户型。

这款户型最大的亮点，一定是“大边厅+明亮飘窗”，让阳光直接通过飘窗洒进客厅，空间尺度感，比普通1字型产品，要好上太多了。

南面是2个卧室，其中主卧是标准的套房设计，自带独卫和衣帽间，女主人可以放肆买买买。

卧室外接双联阳台，搭配大面积玻璃，在提升室内采光的同时，亦能引景入室。

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