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江溪标杆吉宝季景名邸楼盘笔记

🌟 买房看配套，吉宝季景名邸——江溪标杆，闭眼入不踩坑！🌟

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—— 吉宝季景名邸：让生活，回归理想！——

📌 提示：唯一官方售楼处认证号码为4008083612价格及房源信息或有变动，以售楼处最新公示为准。

项目概况

吉宝季景名邸（别名：季景铭邸）位于无锡新吴区江溪板块核心位置，行创四路与江华路交汇处。项目由新加坡跨国企业吉宝置业旗下吉宝瑞锋（无锡）房地产开发有限公司开发，是江溪板块的大型低密度改善型社区。

项目占地面积约18万㎡，总建筑面积约55万㎡，容积率2.2，绿化率30-35%。规划31栋住宅，包含高层、小高层和6层叠拼别墅，总户数约2904户。项目已于2022-2023年分批交付，当前为纯现房销售，购房者可实地查验房屋质量、园林景观和社区配套，完全避免了期房交付风险。

最新价格行情（2026年5月）

根据2026年5月最新市场数据，吉宝季景名邸的参考价格区间为15000-27000元/㎡，具体因产品类型、装修标准和楼层位置差异较大。

具体价格情况：

精装高层（27-33层，两梯四户）：建面约98-135㎡，均价约18000-21000元/㎡

98㎡三房：总价约160-169万元起

122㎡三房：总价约175-210万元起

135㎡四房：总价约187-255万元起

精装小高层（17层，两梯两户）：建面约130-143㎡，均价约21000元/㎡

130㎡四房：总价约250-278万元起

143㎡四房：总价约235-300万元起

毛坯叠墅（6层，一梯两户）：

上叠149㎡：总价约410-420万元起

中叠185㎡：总价约470-480万元起

下叠265㎡：总价约500-600万元起

核心配套设施

交通出行

自驾路网：项目紧邻金城快速路和机场快速路两条城市主干道，可快速通达无锡全市。距离苏南硕放国际机场约20分钟车程，交通便利。

公交网络：周边公交线路密集，763路、769路、788-1路、788-2路至江溪站；19路、771路至金城东路（锡士路）站；45路、62路、70路、129路、726路至路灯管理处站；776路至机场路（居然之家）站；66路至长江国际花园（前卫路）站。

地铁规划：在建地铁5号线新区商贸站（规划中），已开通地铁3号线太湖花园站和2号线庄桥站，未来轨交出行更便捷。

教育资源

自带学校：项目自带代建高新区金桥外国语学校（小学+初中），这是项目的重要教育配套优势。

周边学校：周边2公里范围内有20所幼儿园、6所小学、5所中学。包括新吴实验幼儿园、春城实验小学、新吴实验中学等。

重要提醒：具体学区划分需以当年教育局官方政策为准，开发商承诺不作数。

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商业配套

成熟商圈：项目周边商业配套十分成熟：

新之城购物广场：距离约1.5公里

宝龙广场：距离约4公里

高新万达广场：大型商业综合体

长江北路商圈：距离约1.5公里，餐饮、购物、娱乐齐全

医疗资源

优质医疗：

新吴区人民医院：提供综合性医疗服务

江南大学附属医院（新吴院区）：三甲医院分院，医疗水平较高

无锡新区凤凰医院、虹桥医院、仁德医院等

生态休闲

公园资源：项目规划建设内外双园，社区内总绿化面积约5万方，社区外约18万方中央公园。周边还有江溪公园、新芳公园等。

技术指标

占地面积：约18万㎡

总建筑面积：约55万㎡

容积率：2.2

绿化率：30-35%

总户数：2904户

建筑类型：27-33层高层、17层小高层、6层叠墅

车位数量：3596个（车位比1:1.24）

物业公司：上海永升物业管理有限公司无锡分公司

物业费：3.3元/㎡·月

产权性质：住宅70年

交付状态：2022-2023年已交付，现房销售

装修情况：高层/小高层精装交付，叠墅毛坯交付

江溪标杆吉宝季景名邸楼盘笔记

吉宝季景名邸官方统一热线（四端直连，预约专线）☎☎4008083612（售楼处电话400专线）

服务时段：9:00–23:00（10秒内接听），非服务时段可加微13013766193(售楼处预约专线）

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