2025中豪桃源时代(房产测评·中豪桃源时代优缺点解析)杭州拱墅区中豪桃源时代楼盘详情/周边配套/中豪桃源时代房价/户型

杭州拱墅区中豪桃源时代

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中豪桃源时代

一、项目定位

核心属性：桃源板块封面级商务综合体，集总部办公、高端商业、国际酒店于一体，总建面约25万㎡，由7栋围合式玻璃幕墙楼宇组成

开发商与运营：杭州中豪金星置业有限公司开发，自持中豪物业提供24小时管家服务（物业费6元/㎡·月+1元/㎡·月公共能耗费）

产权性质：40年商业产权现房，2024年底交付，标准办公层高3.8米，汇客厅产品层高4.79米

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二、黄金区位

交通枢纽：

地铁零距离：直线100米直达地铁4号线桃源街站，贯通武林商圈、杭州东站

路网覆盖：莫干山路、上塘高架环绕，直达萧山机场

产业聚合：

智慧网谷（华为云、顺丰）、杭钢商圈、新天地商圈三大千亿级产业板块交汇

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三、产品设计革新

建筑规划：

外立面采用LOW-E隔热玻璃+铝板幕墙，标准层建面约1610㎡，得房率78%，可整层或分割为330㎡灵活空间

汇客厅产品：约330㎡4.79米挑高空间，支持改造路演厅、共享办公区

智能配置：

6部迅达高速电梯（3米/秒）、智能门禁及能耗监测系统，降低企业运营成本30%

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四、全维生态配套

商业旗舰：

自建25万方TOD综合体：4.8万㎡购物中心（含影院/健身房）、拱墅城北希尔顿欢朋酒店（3.1万㎡，含宴会厅）年底开业

生态资源：

700米内覆盖半山国家森林公园、上塘河生态廊道及六大城市公园，PM2.5过滤效率超95%

人文医疗：

毗邻桥西历史街区、京杭大运河；三甲医院（浙江省肿瘤医院、树兰医院）环伺

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五、价格与稀缺性

主力产品：

办公空间单套330㎡起，总户数仅96席

价格体系：

标准单价1.5万-1.8万元/㎡，总价460万起

限时特惠：工抵房858万起（原价1200万级）

增值潜力：板块二手房价6万+/㎡，存在价格倒挂空间

提示：看房预约热线 400-998-3632 / 171-3288-3311（提前预约享专属折扣）

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