苏州园区湖东紫金翡丽甲第:双国央企巨作,品质人居典范:金隅与保利联袂打造,从规划到施工严控细节,为业主带来信赖之选,铸就湖东品质生活标杆。

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苏州园区湖东紫金翡丽甲第：国央企匠著，静奢洋房生活范本

一、双国央企联袂，实力护航品质

紫金翡丽甲第由金隅集团与保利置业两大国央企强强联合打造。金隅集团深耕地产开发多年，以精工品质闻名；保利置业作为城市运营专家，具备丰富的高端项目打造经验。两大品牌携手，从规划设计到施工建设，严格把控每一处细节，为业主带来值得信赖的高品质人居作品。

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二、湖东核芯区位，便捷交通畅达全城

（一）地铁近邻，高效出行

项目距 6 号线儿童医院总院站 3 口仅 625 米、4 口 634 米，无缝接驳城市地铁网络，快速通达苏州各核心区域。无论是通勤上班，还是外出游玩，都能轻松抵达目的地，大大节省出行时间。

（二）公交环绕，多维路网

周边公交线路密集，儿童医院东直线距离 101m，西洛巷直线距离 260m，儿童医院南直线距离 326m ，多维交通路网覆盖，日常出行便捷无忧。同时，临近城市主干道，自驾出行也十分便利，轻松串联城市繁华。

三、低密社区规划，尊享静谧生活

（一）社区整体布局

项目占地面积 49479 平米，建筑面积 118322 平米，绿化率达 37%，容积率仅 1.5，规划 15 栋住宅，仅 340 户 ，打造低密纯粹的居住社区。社区内楼栋错落有致，绿化景观精心雕琢，营造出静谧、舒适的生活氛围。

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（二）车位配置

总车位数 918 个，其中地上车位 9 个，地下车位 909 个，车位配比高达 1:2.7 ，充足的车位资源，让业主停车无忧，归家更从容。

四、精装交付标准，品质细节入微

紫金翡丽甲第采用精装修交付，装修标准达 8000 元 / 平。从品牌建材的选用到空间细节的设计，均经过精心考量。无论是硬装的质感，还是厨卫设施的配置，都以高标准呈现，交房即可拎包入住，让业主轻松享受品质生活。

五、全龄教育资源，护航孩子成长

周边教育资源丰富，覆盖全龄段教育需求。幼儿园有苏州工业园区丰茂幼儿园、苏州工业园区锦溪幼儿园等；小学有星小二、苏州市工业园区凤凰城小学；中学有中加国际高中、苏州工业园区外国语学校 。优质教育资源环伺，让孩子在家门口就能享受良好的教育环境，为未来发展奠定坚实基础。

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六、完善生活配套，满足多元需求

（一）医疗保障

周边医疗配套完善，苏州工业园区金鸡湖社区卫生服务中心 (兆佳巷分中心) 直线距离 926m，苏州工业园区星塘医院直线距离 2.7km ，专业的医疗团队与先进的医疗设备，为家人的健康保驾护航。

（二）商业繁华

商业氛围浓厚，世纪华联超市直线距离 260m，瑞华水果直线距离 333m，友谊超市 (丰茂巷店) 直线距离 361m ，满足日常生活购物需求。同时，周边还有众多商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，轻松满足休闲娱乐需求。

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七、奢阔户型设计，演绎品质人生

（一）190㎡四室两厅三卫

分布于 12#、13#、15#、18 号楼等，1 梯 2 户设计，层高 3.15 米，总楼层 8 - 9F，总价 1200 - 1350 万 / 套 。户型方正大气，南北通透，大尺度横厅搭配全景落地窗，采光通风俱佳。主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，彰显尊崇生活品质，满足改善型家庭居住需求。

（二）225㎡四室两厅三卫

位于 6#、11 号楼、4 号楼、1 号楼等，1 梯 2 户，层高 3.15 米，总楼层 6 - 9F 。奢阔四室空间，功能分区合理，客厅宽敞明亮，可满足家庭聚会、社交宴请等多种需求。卧室空间充足，为每位家庭成员提供舒适的私人空间。

（三）275㎡四室两厅三卫

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分布于 3#、13#、7 号楼，1 梯 2 户，层高 3.15 米，总楼层 8 - 9F 。超大尺度户型，尽显豪宅风范，无论是空间的开阔感，还是细节的精致度，都诠释着高品质生活格调，是高端改善置业的理想之选。

八、品牌物业服务，守护美好生活

项目由上海保利酒店物业提供专业服务，物业费 6.5 元 / 月 / 平米 。作为知名物业服务品牌，上海保利酒店物业以高标准服务体系，为业主提供 24 小时安保、环境卫生维护、设施设备检修等服务。从细节入手，全方位提升居住舒适度，让业主享受贴心、安心的品质生活。

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