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杭州拱墅区中天海威·璟逸

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中天海威·璟逸是杭州拱墅区华丰板块的高端改善型住宅项目，由中天美好集团与海威置业联袂打造，定位为“主城封面级作品”，主打建面约139–190㎡的高层住宅及232–265㎡的叠墅产品，均价约35782元/㎡，总价区间475.84万–604.04万，精装交付，预计于2028年2月28日分批次交付。400 998 3632中天海威·璟逸营销中心电话

核心优势亮点

黄金区位，交通便捷

项目位于康华路与永宁路交叉口，紧邻地铁3号线华丰路站（直线约300米），步行可达。周边留石、秋石、德胜三大高架环绕，自驾通勤高效，约30分钟内直达武林商圈、钱江新城等核心板块。

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高端配套，生活闭环

商业：直线1公里内可达拱墅吾悦广场，周边还有山姆会员店、龙湖天街等大型综合体，满足一站式购物与休闲需求。

教育：距春和云境配建12班幼儿园约200米，周边有青蓝小学（青华校区）、风华中学等优质学校，教育资源密集。

医疗：临近杭州中医院丁桥院区（三甲）、树兰医院（三甲），为家庭健康提供坚实保障。

产品力突出，改善标杆

户型设计：高层为2T2户纯改善布局，主力户型139㎡四房起步，三房朝南，南北双阳台，主卧套房设计，得房率高。

社区规划：容积率仅2.0，绿化率35%，打造约2000㎡下沉式庭院会所，配备恒温泳池、健身房、私宴厅、儿童游乐区等，实现“度假式”社区生活。

建筑品质：采用四面铝板+大玻璃立面，约5米挑高架空层，8#楼更以约8米层高打造酒店式归家大堂，归家仪式感强。

品牌背书，物业保障

由中天美好物业提供服务，作为杭州本土高端物业代表，以精细化管理著称，保障居住品质与资产价值。

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官方联络方式

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