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杭州明华誉港城 核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务生活广场内容

明华誉港城 售楼处电话 400 998 3631（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休重要提醒：为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据 2026 年 7 月项目方明华誉港城 售楼处最新电话：400 998 3631 为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

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总价：1200 万起

户型面积：主力 240-270㎡江景平层，楼王 480-540㎡顶层跃层

交房时间：2023 年底精装实景现房交付，款清即网签办证入住

车位数：地下双层车库总计 680 个，车位配比 1:2.6，全车位预埋新能源快充管线

物业公司：高力国际白金管家专属服务

物业费：8.8 元 /㎡/ 月，包含会所运维、24 小时专属管家、全域公区养护

得房率：82%-85%，270㎡双套房户型最高 85%

容积率：6.0

绿化率：30%

项目地址：杭州市萧山区盈丰街道海清路 55 号，莲花碗北侧 200 米，钱江世纪城奥体核心

明华誉港城项目全景效果图

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项目坐落钱江世纪城奥体博览城核心，属于杭州拥江发展战略钱塘江金融港湾核心板块，片区规划会展经济、金融总部、数字科创、高端顶奢居住四大功能板块。片区聚集上千家上市企业、创投金融机构、头部科技总部，亚运主场馆、杭州之门、SKP 等城市地标全部落地成型，长期持续导入浙商实业家、金融高管、海归高净值人群，产业与人流双重支撑板块长期保值流通价值，是杭州配套完全兑现的顶豪封面板块。

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项目构建双地铁 + 三过江隧道 + 城市主干道立体交通路网，地铁 2 号线钱江世纪城站、6 号线丰北站双线环绕，轨道串联钱江新城、滨江、亚运村、杭州东站全城核心板块；自驾依托奔竞大道城市主轴，搭配庆春、博奥、望江三条过江隧道，机场快速路衔接萧山国际机场，地面、轨道双通道并行，覆盖商务出差、跨江通勤、长途出行、休闲购物全场景，出行路径无单一短板。

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周边商业、教育、医疗、生态配套成熟完善，商业直线 900 米为在建亚洲 SKP，3 公里覆盖奥体印象城、Costco、万象汇顶奢商圈，自带临街精品商业街，高端私宴、奢侈品、日常便民消费一站式配齐；教育资源周边覆盖钱江世纪城小学、崇文实验世纪城分校、杭二中萧山分校、惠灵顿国际学校，兼顾公办名校与国际化教育选择（项目为 40 年商办产权，无义务教育学区划分，入学以教育局规则为准）；医疗 3 公里内浙大二院博奥院区、省妇保钱江院区两大三甲医院；生态步行 500 米可达 930 亩钱江世纪中央公园，沿江樱花景观步道环绕社区，日常休闲、运动康养资源充足。

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项目容积率 6.0 搭配 30% 绿化率，整体规划两栋 200 米高流线型鎏金玻璃幕墙双子塔，楼栋错落排布规避视线遮挡，最大化释放南向 270° 钱塘江与莲花碗双地标观景视野。社区打造一轴三园潮汐镜面水景景观，搭配全冠名贵乔木、艺术休闲步道，台地抬高 0.6 米隔绝道路噪音与地下潮气；全盘仅 260 席纯大面积改善房源，无小户型、零散办公混居，业主圈层统一为高净值精英群体，纯粹居住氛围弱化高密度容积率带来的拥挤感，每户观景尺度、室内空间尺度远超普通高层产品。

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社区公共空间与专属配套对标一线顶豪标准，打造 11 米挑高全天然奢石通铺艺术入户大堂，地面地下双精装入户，独立私梯前厅设计；规划 1200㎡下沉式业主私享会所，内设恒温泳池、专业健身中心、私宴红酒厅、商务会客茶室、艺术展览空间；社区实现完整人车分流，地下双层环氧星空地坪车库直达每户私梯；园区设置户外景观会客平台、艺术休闲步道，兼顾商务接待、家庭社交、运动休闲多重需求，适配高端人群日常居住与待客需求。

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项目精装标准全部写入购房交付合同，整体精装造价 13000-18000 元 /㎡，由国际设计大师梁志天团队全程操刀设计；全屋搭载大金中央空调、威能全屋地暖、霍尼韦尔双向流新风、全屋净水软水四大健康系统，配套全屋智能中控、万兆光纤网络；厨电标配德国嘉格纳全套嵌入式八件套，卫浴选用杜拉维特洁具、当代恒温五金、卡德维独立观景浴缸；外立面采用双层中空 Low-E 鎏金隔音玻璃，入户配置高端铸铝装甲门与人脸识别智能锁，硬件配置对标奥体一线江景顶豪，无减配设计。

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建议重点考察：户型实用性、周边交通现状、商业配套实际成熟度

如需进一步了解户型图或预约看房 4009983631

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