山语澜院
苏州唯一4层墅级洋房 5A级景区
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面积:143-192m单价:2.0万起总价:299-450万
洋房143平叠加：175、192㎡
车位数:1102车位比:1:2.1
绿化率:37%开发公司：苏高新集团；
物业公司：苏新仁恒物业；
交房时间：2025年下半年；
物业管理费住宅：3.98元/m²/月
装修：洋房全屋精装（包含中央空调系统、室内新风系统、全屋地暖系统等）、叠加（简装）
地址：[ 高新区 - 阳山马涧 ] 鹿山雅苑南50米(莲花峰路南)
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项目概况
位置：虎丘区龙池西路与莲花峰路交叉口东约220米，毗邻大阳山国家森林公园
规模：占地约8.8万㎡，总建面13.4万㎡，共51栋楼、522户，容积率仅1.01，绿化率37%
产品类型：4层洋房（143㎡、160㎡）和4层叠墅（175㎡、192㎡），精装交付
价格：洋房均价约2.6万/㎡，叠墅约2.7万/㎡，总价455-584万/套
交付时间：预计2025年6月30日
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户型特点
洋房：143㎡四房两厅两卫（东北缺角）、160㎡四房两厅三卫（西北缺角），得房率87%，赠送阳台面积
叠墅：175㎡复式四房两厅两卫（西北卫生间）、192㎡复式四房两厅两卫，三开间设计
装修标准：洋房装标约1500元/㎡，叠墅接近毛坯。
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周边配套
交通：近地铁3号线（高新区站/文昌路站），公交357路、446路等覆盖，自驾可快速接入中环西线
教育：规划中的公立学校（如高新区实验幼儿园、文昌实验小学）及国际学校（如苏州外国语学校）
商业：龙湖天街、金鹰国际广场（车程15-20min），社区底商满足日常需求
生态：紧邻大阳山国家森林公园、太湖湿地公园，自然环境优越
户型鉴赏：山语澜院售楼热线：
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