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招商臻和璟园

园区月亮湾东·128m2 | 143m2纯粹洋房

招商臻和璟园售楼热线：4008709151 ✔✔✔☎

招商臻和璟园置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

招商臻和璟园售楼处位置：400-8709-151 ✔✔✔☎

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价格：36000

得房率：81%-83%

绿化/容积率：35%/1.6

车位比：1:1.7产权：70年

在售面积：建面143㎡ 建面128㎡

总栋数/总户数：10栋/270户

花园洋房8-11层2.9米1梯2户

交付时间：期房 2026.03.31

在售：9幢 4# 1# 2#（2号楼） 7#（7号楼） 6#（6号楼）

装修情况：精装+中央空调+地暖+新风

开发商公司：苏州招文房地产开发有限公司

地址：苏州园区车坊长江路与西上段路交叉口

项目概况：招商臻和璟园售楼热线：4008709151 ✔✔✔☎

招商臻和璟园位于苏州工业园区月亮湾东（独墅湖科教创新区），是招商蛇口开发的低密纯洋房社区，总占地约2.3万㎡，总建面约5.7万㎡，规划270户，容积率1.6，绿地率35%

主力户型为128㎡和143㎡四居室，精装交付，备案均价约37871元/㎡，总价区间461-583万元

核心优势：招商臻和璟园售楼热线：4008709151 ✔✔✔☎

低密品质：园区稀缺的纯洋房社区，得房率约82%，全人车分流设计，配备新风、中央空调、地暖三大件及国际品牌装标

交通便捷：紧邻在建地铁8号线（约600米），2站换乘2号线，周边中环东线、独墅湖南隧道等主干道环绕

配套完善：

教育：对口星湾教育集团朝前路实验学校（九年一贯制公办）

商业：文荟邻里中心（在建）、独墅湖邻里中心等环伺，2公里内覆盖多个商业综合体

医疗：2公里可达苏州市独墅湖医院（三甲），社区卫生服务中心步行400米

动态与政策利好

准现房销售：预计2025年底交付，部分楼栋已进入清盘阶段

购房政策：首付比例最低15%，适合刚需及改善需求

开发商背景：招商臻和璟园售楼热线：4008709151 ✔✔✔☎

由苏州招文房地产开发有限公司（招商蛇口与中海发展联合开发）打造，招商蛇口为央企招商局集团旗下品牌，拥有44年开发经验

户型鉴赏：招商臻和璟园售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

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