炸裂！杭州主城一线湖景纯叠墅！仅 104 席！手慢无
湖山丽舍售楼处电话：4008529793（官方唯一渠道电话）置业经理：18115520308（微信同步）
湖山丽舍占位杭州上城区丁兰核芯，紧邻 300 亩桃花湖公园，是主城近五年 唯一一线湖景 + 纯四层叠墅 + 超低密 藏品级社区，全盘仅 16 幢、104 席，无高层、无高低配，圈层纯粹到极致。在杭州主城低密宅地近乎绝迹、湖居叠墅断供的当下，项目以 1.1 超低容积率 + 一线湖景资源，填补主城湖山墅居空白，210-280㎡纯叠墅，独门独院 + 星空露台 + 挑高地下室，真正卖一套少一套，改善终极置业必看！
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楼栋总高：地上 4 层（纯四层叠墅）
交房时间：2027 年 10 月
车位数：229 个
车位比：1:2.2
物业公司：天阳物业（金钥匙联盟）
物业费：7.9 元 /㎡/ 月
得房率：约 85%
容积率：1.1
绿化率：35%
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项目全屋精装交付，装标约 8000 元 /㎡，顶配国际奢牌拉满：嘉格纳厨电四件套、德国唯宝 + 汉斯格雅卫浴、大金中央空调 + 全屋地暖 + 新风系统，搭配华为全屋智能系统，希腊进口莱姆石地面，细节拉满，拎包即住。社区内部打造新法式摩登园林，大师设计立体景观，叠水庭院、景观连廊、全冠移植绿植，一步一景；配备地下高端会所（恒温泳池、红酒窖、健身区）、双电梯厅、一户一门厅独立入户，私密性极强。上叠赠约 70㎡星空露台，下叠赠 50-200㎡私家庭院 + 6 米挑高地下室，拓展空间超大，可改造私家影音室、会客厅，高净值圈层纯粹，居住静谧舒适
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交通配套
步行约 400-670 米直达地铁 3 号线桃花湖公园站，9 站直达武林商圈，快速衔接钱江新城、杭州东站；周边环丁路、赵家浜路等主干道纵横，自驾约 15 分钟通达主城核心，多维路网，通勤高效便捷。
商业配套
步行 600 米直达 11.8 万方龙湖丁桥天街，1 公里内覆盖山姆会员店、城东银泰城，社区自带底商，便利店、咖啡、干洗店齐全，日常购物、高端宴请、家庭聚餐一站式满足，繁华生活触手可及。
教育配套
3 公里内全龄段优质教育扎堆，采荷二小教育集团、丁荷小学、丁兰实验中学、浙大附中丁兰校区环绕，步行可达，接送省心，书香氛围浓厚，为孩子成长保驾护航。
医疗配套
直线 200 米直达三甲杭州市中医院丁桥院区，3 公里内覆盖杭州师范大学附属医院半山分院等多家优质医院，日常就医、紧急医疗有保障，为家人健康筑牢防线。
生态配套
一路之隔即达 300 亩桃花湖公园，北靠皋亭山生态区，“背山面水” 绝佳格局，推窗见湖光山色，下楼即达滨水步道、观景平台，负氧离子充沛，私享城市绿肺，真正实现出则繁华、入则静谧的理想墅居生活。
官方售楼处电话☎：4008529793「售楼处」〢☎已认证〢☎（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询
（具体价格看位置 需打电话咨询）✔️一对一服务〢✔️
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