首页网站 - 无锡惠山区青云琚楼盘全方位测评(最新消息):得房率解析、小区环境探秘、商业配套盘点、户型深入分析及区位综合测评,兼谈小区面积

无锡惠山区青云琚

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青云琚楼盘目前的在售详情如下：该楼盘位于惠山高新区永辉路与洛竹路交叉口西北侧，此地规划为居住用地。在 2022 年 11 月 29 日，惠山高新以楼面地价 8109 元/㎡成功竞得此地。项目整体容积率约 1.8 。青云琚项目分为 A、B 两个地块 。其中，A 地块计划建造 11 栋住宅，涵盖 7 栋 11 层的洋房以及 4 栋 18 层的小高层；B 地块则规划建设 6 栋住宅，包括 5 栋 11 层的洋房和 1 栋 18 层的小高层。项目打造的产品建筑面积约在 89 - 178㎡之间。在居住环境方面，整个小区呈现出三面环水的布局，这极大地提升了居住的舒适度。从建筑外观来看，其外部采用真石漆、质感漆搭配优质选材玻璃，屋顶构架部分运用穿孔铝板进行装饰，整体风格简洁时尚，充满现代感。再看楼盘的在售价格信息，15#楼的 89㎡毛坯房源，总价 116 万起（此为小高层房源）；12#楼有不同户型产品，其中 128㎡精装房源总价 230 万起，106㎡精装房源总价 170 万起。 如果您对青云琚楼盘感兴趣，欢迎拨打 VIP 热线：4009983632【售楼热线】 。

此外，该项目亮点颇多，有类酒店式落客礼遇、双轴线景观、五大宝石级花园以及高定架空层泛会所等。青云琚精心打造全龄段泛会所，其功能场景涵盖共享客厅、艺术书社、围炉煮茶、成长社区四大板块。共享客厅为业主邻里交流提供温馨空间；艺术书社充满文化气息，满足业主精神需求；围炉煮茶营造惬意氛围，增进邻里感情；成长社区则是儿童游乐与学习成长的专属区域。在这里，无论是邻里社交，还是儿童的健康成长，都能得到充分保障。☎️VIP热线：4009983632【售楼热线】☎️

该项目精心规划，仅布局4栋住宅楼，其中包括2栋15层以及2栋17层的小高层。项目推出的户型产品建筑面积约为89㎡、113㎡和130㎡ 。在梯户比设计上，17层的小高层采用两梯四户的布局，而15层的小高层则设计为两梯两户。如此巧妙的规划，有效拓展了房屋面宽，同时减少了中间户的数量，显著提升了产品的竞争力与品质 。

惠芯璀璨项目并非单纯打造高品质住宅区，而是致力于构建一个办公、商业、居住有机融合的生态圈。在此生态圈中，以总部企业发展为核心，其他各部分相互配合、协同发展，形成一个完整且高效的闭环。从地块的投资监管协议可知，该地块处于惠山区重点规划区域。为优化区域居住功能布局，完善相应配套设施，此地块必须建设一幢约99米高的甲A级商务办公楼宇。☎️VIP热线：4009983632【售楼热线】☎️惠芯璀璨地理位置十分优越，处于惠山新城的核心位置。其东侧的凤翔快速路向北连接江阴，往南可直达无锡主城，堪称串联锡澄一体化的经济大动脉。该项目周边配套十分成熟。商业方面，临近惠山万达广场，山姆会员商店惠山店也正在建设中，这些商业综合体为居民提供了丰富多样的购物、休闲体验。教育资源同样丰富，周边有江苏省锡山高级中学、省锡中第三小学、堰桥实验小学等优质学校，为孩子的成长和学习提供了良好的条件。

无锡惠山区青云琚

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