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【物业类型】16-17F小高层

【产品信息】建面约107-192㎡全景宽境著品

【项目地址】苏州黄埭长康路与聚民路交汇处

从1.0住宅的生存需求，2.0住宅的安全居住需求，3.0住宅的生活品质需求，再到4.0住宅对于社交、景观、空间等全面的考量；

四代宅已然成为未来人居的新趋势，不仅代表着建筑技术的革新，更是对生活方式的一次深刻探索。

「创新」四代宅 领先人居范本

1.0住宅-生理居住需求；

2.0住宅—安全居住需求；

3.0住宅—生活品质居住的追求；

4.0住宅—基于社交、景观、空间全面考量；

四代宅成为未来人居的新趋势，

黄埭国资&北京班工先见人居未来，

落笔黄埭首座第四代住宅，迭新人居标杆。

以下是苏州青云台项目的综合信息整理：

一、基础参数

开发商

苏州市联胜置业有限公司 & 江南国际（黄埭国资背景）

物业公司：第一物业服务（北京）有限公司，物业费 2.63元/㎡·月

规划指标

容积率 2.2，绿化率 37%-38%

精装修交付，层高 3.1米起，首批交付时间 2027年6月

区位与交通

公交

长康村委会站（209米）、望东路长康路站（406米）

公交线路：34路、826路、828路等覆盖主城方向

自驾/轨交

1km直达中环高架/太阳路

远期规划地铁14号线（暂无建设时间表）

四、生活配套

商业

社区级：中翔广场、阅湖生活广场

城市级：永旺梦乐城、大悦春风里

教育

东桥中心幼儿园/小学/中学（500米范围）

生态

东桥公园、浒东运河、春申湖环伺

医疗

相城区第二人民医院（2公里）

【烫金生活版图】

【繁盛商业】中翔广场、阅湖生活广场、东新商业广场等；

【优质学府】东桥中心幼儿园、东桥小学、东桥中学；

【生态公园】浒东运河、西塘河，春申湖。

【城市优活圈】

【繁华集萃】永旺、宜家、圆融、大悦城等；

【人文休闲】东桥休闲广场、东蠡河仓坊公园、荷塘月色湿地公园等；

【优渥医资】相城区第二人民医院。

黄埭—“经济重镇”“相城城市副中心”

目前拥有企业近7000家，其中规模以上工业企业231家、上市企业7家；

围绕“工业重镇、产业强镇”的战略，以“相城城市副中心”为总定位，以“发展工业经济”为总路线，以“五个一工程”为总路径，致力于建成苏州又一个国家级高新区，以及国际化的城市副中心。

自然森居 ，「立新」度假园境

以“入住自然，奢享森居”为设计理念，

平均楼间距约60m，

让归家成为一场穿越山林的度假之旅。

奢定大堂 ，「塑新」归家秩序

打造地上地下双入户大堂，

采用悬浮吊顶设计，严苛选材与工艺，

营造尊贵典雅的归家氛围与仪式感。

美学建筑 ，「焕新」城市封面

外立面铝板一体板+真石漆，

以立体生态美学建筑，

焕新黄埭城市封面。

【私厅入户规制】

专属梯厅，延伸家庭空间，

最大约13㎡电梯私厅，尽显尊崇感与私密性。

【户型鉴赏】

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