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建发和萃澜庭

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价格：18000起112㎡一口价200万好楼层

容 积 率： 1.80

占地面积：67474.7㎡平方米

建筑面积：121454平方米

交房时间：2024.12.30

产权年限：70年

总 户 数：1074户

绿 化 率：37.00%

物业公司：金地智慧服务

开 发 商：武汉城建 金地集团 建发集团

装修情况： （精装交付，中央空调、地暖、新风三大件齐全）

楼盘地址：苏州科技城太湖大道与福东路交汇处

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交通配套：畅达全城，无缝对接

建发和萃澜庭地处太湖大道与中环北线西延的交汇处，地理位置优越。太湖大道作为城市主干道，连接苏州东西，通往苏州市区、吴中区等地仅需片刻。中环北线西延则将项目与苏州高新区、相城区等地紧密相连，极大地提升了业主的出行便利。此外，项目周边还规划有多条公交线路，覆盖苏州各大区域，为业主提供多样化的出行选择。未来，随着地铁线路的不断完善，建发和萃澜庭的交通优势将更加凸显。

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商业配套：繁华商业，一站式购物

建发和萃澜庭周边商业配套丰富，满足业主日常购物、休闲、娱乐需求。文体中心、时尚水岸、梦乐城、生活新空间等大型商业综合体环抱四周，为业主提供丰富的购物体验。绿地中央广场、金茂府太古里商业街更是集购物、餐饮、娱乐于一体，满足业主多样化的消费需求。在这里，无论是日常购物，还是节假日休闲，业主都能享受到一站式商业配套带来的便捷与舒适。

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学校配套：名校环抱，教育资源丰富

教育是孩子成长的基石，建发和萃澜庭周边教育资源丰富，为业主子女提供优质的教育环境。西渚实验小学（科技城实验小学教育集团）、新区实验中学、科技城外国语学校等名校环抱，让孩子从小接受优质教育。此外，伊顿外籍人员子女学校也位于项目周边，为外籍家庭提供国际化的教育资源。在这里，业主子女可以享受到多元化的教育选择，为未来的人生奠定坚实基础。

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医疗配套：科技城医院，健康

医疗配套是衡量一个社区宜居性的重要指标。建发和萃澜庭周边设有科技城医院，为业主提供便捷的医疗服务。医院设施齐全，医疗水平高，让业主在享受舒适生活的同时，也能得到健康保障。

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生态配套：四大公园，诗意栖息

建发和萃澜庭周边拥有丰富的生态资源，四大公园环绕四周，为业主提供诗意的栖息环境。恩顾山公园、诺贝尔湖公园、太湖湿地公园、大阳山国家森林公园，四大公园各具特色，是业主休闲、养生、亲近自然的好去处。

【户型介绍】售楼热线：4008709151 ☎

101㎡ 三室两厅两卫，经典的小三房，胜在两卫设计，功能性很齐全，但面积注定了空间尺寸，餐厅会稍显拥挤。

112㎡ 三室两厅两卫，这个户型很棒，面积放大之后，各空间的尺度也上去了，开间5米的竖厅不用再摆餐桌，市面上同等面积做5.6-6米的横厅，这个竖厅会更舒服，而且还是边户。

118㎡ 三室两厅两卫，你敢相信这是118㎡的户型？不计飘窗和半个阳台的赠送，这个户型的得房率至少在85%左右，标准的南北通、大横厅、大阳台、主卧的空间也不小，外卫还是干湿分离！100分，很优秀！这也是和萃澜庭的主力户型，都在10-11层的小高层，买不到。

建筑面积约118㎡样板间效果展示图，具体以实际交付为准

四开间朝南，全明通透，尺度感、舒适感直接拉满！约5.7米奢阔大横厅，连接景观阳台，非同一般的“尺度”，一进门便是扑面而来的大气感和充足的采光，享IMAX观景视野。

独立餐厅设计，北向观景，与厨房隔而不离，让宴客空间更显尊崇，盛载阖家团圆场景；全屋6个高附赠飘窗，空间利用率极高，可以说放在整个苏州市场都很能打！

建发和萃澜庭

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