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2025聚焦中铁建花语天辰!苏州新区中铁建花语天辰楼盘深度解析,涵盖房价、户型、容积率及小区环境等溢价争议：洋房单价超板块均价（科技城约2.8万/㎡），143㎡户型因增配成本存在溢价地铁周期：规划地铁9号线建设周期约6-7年，短期依赖有轨电车/自驾学区免责：教育资源以政府最终划分为准得房率差异：洋房得房率…
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