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价格：大平层均价 16000-18000 元 /㎡，总价 290 万起；联排总价 750-1200 万 / 套

户型面积：大平层 162-319㎡（3-5 室）；联排别墅 336-480㎡

交房时间：2025 年 12 月

车位数：1614 个

物业公司：张家港市金联物业管理有限公司

物业费：2.95-3.9 元 /㎡/ 月

得房率：大平层 78%-85%

容积率：1.6

绿化率：30.05%

项目地址：张家港市杨舍镇长兴中路 9 号（沙洲湖科创园旁）

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必买理由一：沙洲湖 CBD 核心占位，坐拥城市北拓核心资源，毗邻科创园，近享览秀城、万达双商圈，地段稀缺，成长性强。

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必买理由二：低密纯粹豪改社区，容积率仅 1.6，大平层 + 联排别墅组合，总户数 602 户，居住圈层纯粹，私密性与舒适度拉满。

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必买理由三：全龄优质教育护航，江帆幼儿园、江帆小学、市二中北校区环绕，临近常青藤实验学校，目送式上学，无需担忧教育问题。

张家港常青藤实验学校

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必买理由四：高端产品力 + 高得房率，大平层 162-319㎡，78%-85% 高得房率，大横厅、宽阳台设计，部分户型 270° 观景，空间通透大气。

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必买理由五：生态资源优越，紧邻约 1.56 平方公里沙洲湖，南横套滨水生态廊道规划中，农联好人公园在侧，鲜氧环绕，宜居度高。

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必买理由六：高端配套 + 本土物业，自带 3700㎡国际会所（含泳池、健身房），9 大主题泛会所；金联物业本土深耕，专属管家服务，居住有保障。

张家港金联壹品

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实地看房提示必须提前电话预约，不接受临时到

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建议重点考察：户型实用性、周边交通现状、商业配套实际成熟度

如需进一步了解户型图或预约看房4009983631

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