明月璟辰苑
约88-118㎡三/四居
11号线旁 国央企现房 即买即住
明月璟辰苑售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
明月璟辰苑置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
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均价：14000起总价125万起
项目绿化：40%车位比例：1:1.08
楼盘面积：85m²-110m²
楼盘层高：22-33层
占地面积：17895.00㎡建筑面积：47146.32㎡
物业公司：赛维斯物业开发商：祥瑞集团
物业公司：赛维斯物业公司（隶属祥瑞集团）
物业费：2.71元、绿化率:40%
车位比例：1:1.08（2449个，花桥最高配比）人车分流；
梯户比：2梯4户、3梯6户
交付标准：中央空调 +新风系统+品质小区唯一铝板外立面
地址： 花桥镇- 昆山金捷路与远创路交汇处
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基本信息
开发商：保利（央企）与象屿（国企）联合开发，建筑质量有保障交付状态：现房交付，精装修标准约1500元/㎡，带中央空调和新风系统
户型：主力户型为88㎡（三房一卫）、98㎡（三房两卫）、118㎡（四房两卫），得房率约73%-75%
价格：均价约1.5万-2.6万/㎡，总价132万起
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配套与交通
交通：步行至上海地铁11号线博览中心站约700米，自驾至陆家高速约4公里，通勤上海便利
商业：周边有梦世界商业街、中科创新商业街（2万方），未来东侧将新增9万方商业综合体
教育：小区配建幼儿园，1.5公里内有有光实验小学，2公里有集善中学
医疗：3公里内有花桥二甲医院，可刷上海医保卡
公园：西侧2公里为葭生态园，南侧3公里为花桥净水湿地公园
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小区亮点
低密度设计：10栋楼共1384户，车位比1:1.24，纯人车分流
外立面：三层以下石材干挂，以上为铝板+玻璃幕墙，6.8米全景阳台设计
物业：象屿自持物业，物业费3元/㎡·月，单元楼配备人脸识别梯控
户型鉴赏：明月璟辰苑
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