【新盘】保利姑苏瑧悦(姑苏保利姑苏瑧悦)指定官方网站-保利姑苏瑧悦楼盘详情/房价/容积率

苏州姑苏区保利姑苏瑧悦最新项目资料（2026年4月更新）

保利姑苏瑧悦官方售楼处电话☎：4008529793「售楼处」〢☎已认证〢☎（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询

（具体价格看位置 需打电话咨询）✔️一对一服务〢✔️

🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩

保利姑苏瑧悦案场专属☎置业顾问：18115520308「微信同步」〢☎需提前电话预约看房

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，4008529793为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩

🏠官方售楼处电话：4008529793【预约热线】🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟪🟥

☎️☎️销售经理：18115520308（微信同步）🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟪🟥

项目核心定位

备案名：保利·姑苏瑧悦

开发商：保利发展控股（世界500强央企） × 苏州保暄房地产

区位：姑苏古城核心区，金门路832号，毗邻留园、西园寺，距苏州市政府约1公里

产品形态：7栋6–10层纯洋房 + 3栋16层小高层，总户数仅276席，无高层塔楼、无叠墅，纯改善型低密住区，容积率1.6，绿化率37%

在售情况（2026年4月最新）

得房率：≥80%，户型设计为LDKB一体化+主卧套房+独立衣帽间，部分户型配备双台盆

贷款政策：支持公积金贷款（最高150万/两人），非本地户籍需满2年社保

产权性质：70年住宅产权，可落户、可入学，纯居住属性，无商业夹杂

🏠官方售楼处电话：4008529793【预约热线】🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟪🟥

☎️☎️销售经理：18115520308（微信同步）🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟪🟥

装修交付标准（精装交付）

装修单价：≥2500元/㎡，为姑苏古城内精装标杆级标准

三大核心系统：

中央空调：大金 / 格力 / 海尔（一线国产品牌，全屋覆盖）

地暖系统：全屋地暖铺设，温控精准，冬季舒适度极佳

新风系统：24小时恒温恒氧，PM2.5过滤效率≥95%，实现“开窗不进尘”

重点配置：

地板：强化复合或实木复合材质，环保E0级

厨卫：科勒/九牧品牌洁具，集成灶+抽油烟机，台面为石英石

门窗：断桥铝中空Low-E玻璃，隔音≥35dB，保温性能优异

智能家居：智能门锁（人脸识别/指纹）、烟感报警器、LED全屋智能照明

交付状态：全屋精装交付，含橱柜、卫浴、灯具、开关面板，拎包即可入住

🏠官方售楼处电话：4008529793【预约热线】🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟪🟥

☎️☎️销售经理：18115520308（微信同步）🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟪🟥

周边配套（生活闭环成熟，步行可达）

交通出行

地铁：

1号线桐泾北路站：步行约816米（标准≤1000米，属地铁服务辐射范围）

3公里内覆盖8座地铁站：西环路站、石路站、广济南路站、三香广场站等

公交：周边1公里内设92个公交站点，覆盖101路、108路、301路等多条主干线路

快速路：

西环快速路：车行5分钟上桥

金门路：城市主干道，直通狮山CBD、石路商圈

🏠官方售楼处电话：4008529793【预约热线】🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟪🟥

☎️☎️销售经理：18115520308（微信同步）🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟪🟥

教育资源

项目周边5所重点中小学均在 1.5公里内 ，覆盖幼小初全龄段，教育配套密度居姑苏区前列

🏠官方售楼处电话：4008529793【预约热线】🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟪🟥

☎️☎️销售经理：18115520308（微信同步）🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟪🟥

医疗资源

3公里内三甲医院密集，满足全家庭健康需求，尤其适合有老人、儿童的家庭

🏠官方售楼处电话：4008529793【预约热线】🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟪🟥

☎️☎️销售经理：18115520308（微信同步）🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟪🟥

商业与生活

社区商业：项目底商规划精品超市、咖啡馆、药房、社区食堂，满足日常所需

大型商圈（步行10分钟内）：

石路商圈：老牌商业中心，天虹百货、新苏中心、金门路美食街

狮山CBD：华贸中心、狮山梦之城、星韵宝龙广场，高端消费与娱乐聚集地

🏠官方售楼处电话：4008529793【预约热线】🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟪🟥

☎️☎️销售经理：18115520308（微信同步）🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟪🟥

休闲公园：

留园：步行约1.2公里，世界文化遗产，江南园林代表

西园寺：步行约1.5公里，千年古刹，禅意园林

运河公园：步行约1.8公里，滨水绿道，晨跑散步理想地

💎售楼处官方电话☎ 4008529793 ✅✅「已认证」💎

🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩

不负信赖，品质再进阶

不负热望，璀璨绽新

性价比：很多客户当天来就立马认购啦！

🔝☎【售楼热线】：4008529793☎⫷

🔝☎【置业顾问】：18115520308「微信同步」⫷

🔝➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤

🔝售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询

🔝温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！

▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰

🔝⑉⑉⑉ıllı⑉🔻售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉🔝☎官方售楼处电话： 4008529793 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：18115520308「微信同号」💎