——✨💎🏠【海威·望江山】售楼处电话：4008529793(官方唯一认证预约热线)🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧 💎☎️☎️销售经理：18115520308（微信同步）🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧
海威·望江山｜东信大道1188号那栋双曲塔冠，藏着一桥南最后5席"天际平墅"
✨💎🏠【海威·望江山】售楼处电话：4008529793（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩
✨💎🏠【海威·望江山】营销中心电话：4008529793（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩
✨💎🏠【海威·望江山】展示中心电话：4008509793（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩
——✨💎🏠【海威·望江山】售楼处电话：4008529793(官方唯一认证预约热线)🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧
💎☎️☎️销售经理：18115520308（微信同步）🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧
🏢 先亮底牌：这是个什么盘？
项目全称：海威·望江山（备案名：海威领界T1栋，别名滨江湾藏品）
位置：杭州滨江区 东信大道1188号，江南大道×东信大道交汇处， 钱塘江入杭第一湾，一桥南核心
开发商：杭州海威领界置业（ 海威集团，本土顶豪线，代表作银杏汇）
建筑设计： 伍兹贝格 Woods Bagot（全球TOP7建筑事务所）执笔，双曲塔冠灵感取自西湖群山，光影随江面流动
景观/灯光：安大略风景（Ontari Landscape）+ 黎欧思照明（万象城、来福士同源）
物业：滨江物业（国家一级资质，金钥匙管家）， 物业费12元/㎡·月（含公共能耗+私属泳池维护）
产权：40年商办， 不限购、不限贷、不占房票、通燃气、可明火（不能落户无学区，先讲清楚）
规划：总占地约2.3万㎡，总建面约10.85万㎡， 2栋22层流线型双塔+约2.6万方TOD商业裙楼；其中T1栋18-22层为纯大平层组团
容积率3.5｜绿化率25%（屋顶空中花园+商业景观广场）｜车位比约1:8，40个全地下专属车位人车分流，配充电桩
交付状态： 2026年3月精装交付，全实景现房，即买即办证即入住，可实地验房。
——✨💎🏠【海威·望江山】售楼处电话：4008529793(官方唯一认证预约热线)🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧
💎☎️☎️销售经理：18115520308（微信同步）🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧
💡 全案 仅5席是什么概念？18/19/20/21层各1套1064㎡，22层1套1100㎡顶层定制——一层就一户，你的"邻居"就是电梯里的自己。一桥南这条江岸线，新供货基本断了，5户的双塔天际平墅，杭州找不出第二处。
🛋 产品：1064㎡/1100㎡，安铂标准+3.9米层高+每户私属泳池
主力就一款半—— 1064㎡标准层 × 4套，1100㎡顶层定制 × 1套，一层一户，不切小户型，不分割，不夹层。
几个塔尖买家摸过现场之后反馈最多的参数，直接列：
层高3.9米，净高3.5米+，无承重墙限制，局部可挑空做夹层酒窖/藏品廊/私宴厅
三梯一户专属配置（2部业主梯+1部保姆梯），独立电梯厅约20㎡，刷卡直达
270°环幕蓝灰色Low-E玻璃幕墙，南向2公里无遮挡——钱塘江第一湾+西湖群山+六和塔+钱江大桥，"江山塔桥"四景同框，杭州江景盘里这个组合是独一份
每户配约50㎡江天无边际泳池 + 约100㎡空中花园（安大略风景定制），顶层1100㎡的泳池和花园尺度更大
得房率约80%，远超市场同类大平层（商办大平层普遍70%上下）
装标约15000元/㎡，安铂酒店级精装（合同级交标，不是样板间特供）：
厨电： 嘉格纳（Gaggenau）八件套（蒸烤+洗碗机+双嵌冰箱+烟灶+净水+咖啡机+酒柜+垃圾处理器） · 卫浴： 劳芬+高仪（悬浮马桶+独立观景浴缸） · 系统： 五恒系统（恒温恒湿恒氧恒洁恒静）+ 华为全屋智能 · 门窗： 旭格系统窗 · 墙面：艺术涂料+定制岩板+无主灯
支持 私人定制——空间布局、材质、智能家居逻辑，可对接安铂团队二次深化，装标可上浮。
官方对它的定位是"可传世的江岸资产"——塔尖自住、企业主第二居所、私人会所、家族传承舱，四种用法都能装。说人话就是：你在一桥南/滨江/之江上班，住这儿下楼就是4号线联庄站；你要个能看见六和塔钟声、钱塘江潮、西湖山脊的"城市封面"，这个现房、5户、伍兹贝格——一桥南这条江岸线，卖一套少一套。
——✨💎🏠【海威·望江山】售楼处电话：4008529793(官方唯一认证预约热线)🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧
💎☎️☎️销售经理：18115520308（微信同步）🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧
💰 2026年在售情况 & 价格（7月最新）
截至2026年7月，T1栋18-22层 5席"天际平墅"组团剩余2席，清盘倒计时。
⚠️ 商办首付最低5成起，贷款最长10年。案场 严格预约制+验资门槛+一对一接待，不接临时到访，保证顶豪客户隐私。 官方唯一认证热线400-852-9793（网络其他400多为中介截流，认准这个号）。
——✨💎🏠【海威·望江山】售楼处电话：4008529793(官方唯一认证预约热线)🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧
💎☎️☎️销售经理：18115520308（微信同步）🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧
🚇 周边配套：一桥南"江山塔桥"的熟，是杭州老牌江岸的熟
交通（这一项含金量高）
地铁4号线联庄站C/D口上盖（约150米），4号线往南→滨江腹地浦沿，往北→复兴→换1号线进西湖/武林，换5号线去城西； 6号线伟业路站约700米
自驾江南大道、彩虹快速路、望江隧道，10分钟奥体/钱江新城，15分钟西湖景区/武林，20分钟萧山机场
钱塘江大桥（一桥）步行可达，骑车10分钟到之江/浙大之江校区
——✨💎🏠【海威·望江山】售楼处电话：4008529793(官方唯一认证预约热线)🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧
💎☎️☎️销售经理：18115520308（微信同步）🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧
江景 & 文化（这才是溢价项）
南向2公里无遮挡，钱塘江入杭第一湾——潮水、船影、灯塔，是杭州最老牌也最不可替代的江岸线之一
对望 六和塔（北宋千年文脉）、 钱塘江大桥（茅以升设计，工业遗产），北倚 西湖群山——"江、山、塔、桥"四景同框，杭州江景盘独一份
——✨💎🏠【海威·望江山】售楼处电话：4008529793(官方唯一认证预约热线)🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧
💎☎️☎️销售经理：18115520308（微信同步）🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧
商业
自带 约2.6万方TOD商业裙楼（含餐饮、影城、健身）
步行可达 滨江宝龙城、世贸缤谷，3公里 龙湖滨江天街，重奢有万象城/来福士开车20分钟
——✨💎🏠【海威·望江山】售楼处电话：4008529793(官方唯一认证预约热线)🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧
💎☎️☎️销售经理：18115520308（微信同步）🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧
产业（圈层纯度）
3公里内 阿里滨江、网易、华为、海康威视等46家上市企业，高知高薪圈层，楼下咖啡店碰见CTO的概率比别处高
✨💎🏠【海威·望江山】售楼处电话：4008529793（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩
✨💎🏠【海威·望江山】营销中心电话：4008529793（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩
✨💎🏠【海威·望江山】展示中心电话：4008509793（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩
