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常熟爱情溪岸项目优势深度解析
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项目概况
爱情溪岸花园位于常熟市海虞镇人民路与泾湾路交汇处，是中新海虞花园城核心区的标志性住宅项目。项目由常熟市爱之城置业有限公司开发，总占地面积约6.4万㎡，总建筑面积约5.76万㎡，容积率2.2，绿化率35%，规划13栋20-27层高层住宅，总户数1428户，物业费2.85元/㎡/月。
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项目采用现代简约设计风格，建筑主体采用米色质感涂料，基座选用珍珠兰真石漆，搭配中空玻璃以及深灰色金属百叶，整体立面简洁大气。小区规划上中轴对称，空间形态上以一横一纵双轴线为骨架，打造约100m×100m的超大尺度中央花园，形成"丰"字景观轴线。
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在售情况
主力户型
两居室：建面78㎡，总价约55万起
三居室：建面88㎡，总价约68万
改善型户型：建面105-118㎡，总价约80-93万
户型面积(㎡)总价(万)特点A户型7859.8起2室2厅1卫B1户型8870-783室2厅1卫C1户型10580-933室2厅2卫D户型11880-933室2厅2卫
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项目核心优势
区位优势：项目位于中新海虞花园城核心区，紧邻新世纪大道北延高架入口，距常熟高铁站仅4公里，距常熟核心区仅需15-20分钟车程。
教育配套：周边拥有苏州外国语常熟分校(幼儿园至高中)、海虞中心小学、江苏省常熟中学(海虞分校)等优质教育资源，形成了从幼儿园到高中的全龄教育体系。
商业配套：300米内可达4.9万方海虞新天地商业综合体，与规划中的12万方城市综合体隔河相望，未来商业氛围将进一步提升。
生态资源：项目周边拥有约170万方生态景观带和约5000米公共滨水绿带，内部呈现"一轴+一心+两大主题公园+双跑道"的景观格局。
价格优势：相比周边同类项目，爱情溪岸起价仅7000元/㎡，首付最低2万，总价59.8万起，性价比突出。
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周边配套
交通配套
自驾：距新世纪大道北延高架入口3公里，15分钟可达常熟核心区
公交：1公里内设人民路(龙墩路口)站，常熟212/213路经停
轨交：距规划中的海虞站约1.5公里(2025年开工)
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教育配套
苏州外国语学校常熟校区(小学部)一街之隔
海虞幼儿园
海虞中心小学
江苏省常熟中学(海虞分校)
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商业配套
300米内：海虞新天地商业综合体(4.9万方)
规划中：12万方城市综合体(建设中)
医疗配套
海虞卫生院
周边3公里内还有多个社区卫生服务站
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