绿城·樾庐-吴中区新房热销榜NO.1-吴中区别墅2025究竟怎么选?绿城·樾庐-百度AI

吴中绿城·樾庐项目深度解析笔记

吴中区绿城·樾庐售楼处电话：

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绿城·樾庐营销中心电话

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绿城·樾庐是绿城中国在苏州吴中区打造的"庐系"高端住宅项目，定位为低密改善型社区。项目位于吴中经开区越溪街道文溪路与塔韵路交汇处(地铁7号线文溪路站3号口)，总占地面积约3.98万方，总建筑面积约8.23万方，容积率仅1.2，规划建设19幢3至6层住宅，总户数178户，车位配比1:1.8

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项目由中电建建筑集团与苏州天鸿伟业置地联合开发，绿城管理负责运营，物业为绿城自有品牌，一级服务资质。作为吴中区域首个庐系别墅项目，自入市以来便吸引了广泛关注，实景示范区与样板房已全面公开

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产品特色

建筑美学

项目秉承"现代形、东方意"的设计理念，特邀杭州九米建筑设计院大师团队执笔，将江南园林的造园智慧与宋代美学进行当代演绎。建筑立面创新采用"轻描钩金"工艺，搭配落地玻璃幕墙，形成光影流转的现代东方美学立面

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户型设计

主力产品包括：

山水合院：建面约285-340㎡(3层毛坯交付)，一层为公区，二层双套房，三层整层主卧套房附带南北双露台

诗境叠墅：建面约200-305㎡(4层毛坯交付)，上下叠独立入户，上叠配星空露台，下叠带地下空间

6层洋房：精装交付，装标≥2000元/㎡，配备中央空调、地暖、新风系统三大件

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绿城·樾庐置业顾问：

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价格与优惠

项目于2024年7月31日由中电建&天鸿伟业以底价81228万元竞得，成交楼面价17000元/㎡

目前主力产品总价区间500万-886万元/套

最新政策优惠：

苏州人才购房补贴最高达50万元

公积金新政首付比例降至15%

养育多孩家庭公积金贷款额度可上浮30%-40%

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周边配套

自然资源

项目坐拥"三山两湖一国家森林公园"稀贵资源：

北临石湖、南望太湖

依傍旺山景区和上方山国家森林公园

享有2500年越溪文脉滋养

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生活配套

交通：地铁7号线文溪路站3号口(项目门口)，周边有吴中大道与友新快速路

教育：苏州大学文正学院、苏州职业大学、华师大附中

医疗：苏州市立医院太湖总院、苏大附一院(瑞颐医院)

商业：永旺梦乐城、吴中万达、龙湖东吴天街三大商圈

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项目优势

稀缺低密资源：容积率1.2的纯低密社区，板块十年难得一见

双央企背书：中电建建筑集团与绿城管理联合开发，品质保障

宋风园林美学：以"一轴三心六岛"布局打造约500米水岸绿带「玉带湾」

全龄配套：社区内设会所「溪湖雅集」，含恒温泳池、私宴厅等

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适合人群

改善家庭：追求低密度、自然景观的高品质生活

文化爱好者：钟情于东方美学与江南园林意境

长期投资者：稀缺山水资源保值增值潜力大

政务精英：毗邻吴中政务服务中心、苏州海关等行政中枢

吴中区绿城·樾庐

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绿城·樾庐置业顾问：

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吴中区绿城·樾庐售楼处电话

☎：400-852-9793（预约看房热线√√）

绿城·樾庐售楼处电话/地址☎：400-852-9793【售楼中心已认√√】

➨����售楼处电话：400-852-9793√√【电话预约☎】售楼处营销中心：400-852-9793(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4008529793【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业 配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400 852 9793√√√(已认证）