2025年,金地·湖城风华坐落于苏州南站沪西一里汾湖,带来品质洋房。于售楼中心网站,可查实时报价、赏园林景观,了解建面、房型、商圈等楼盘详情 。

金地.湖城风华

苏州南站沪西

一里汾湖精美洋房

售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎

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面积：高层、洋房81-112㎡

均价：14000起总价：120万起

容积率：1.7

绿化率：30%

得房率：79-85%

交付标准：毛坯

物业费：2.85元/㎡/月起

梯户比：两梯四户

开发商：金地商置、东恒盛、富润三强联合打造

建筑面积：17.4万方（S1住址住宅建筑面积13.38万方，S2商业建筑面积3万方）

产品：10幢9层洋房，2幢10层高层，1幢11层高层，4幢18层高层

首开：2#（9层洋房81平） 7#（9层洋房95平） 19#（11层高层95平） 23#（18层高层97平）

【二批次加推在即】3＃、9#（9层洋房81平），8#（9层最后一栋洋房97平），

12#（9层洋房112平），15#（9层洋房95平）

项目地址：苏州市吴江区汾湖黎里镇海南路666号

一、交通配套

轨道交通：距离地铁R2线（在建）历黄路站约800米，在建的7号线水屯北路站也在辐射范围内

公交网络：周边10个公交站点覆盖BRT1、BRT2、14、31、36、57、69、79、84、105、107、112、130路等10余条线路，其中历黄路水屯北路站（K14路、K31路等）距离最近

路网体系：坐拥“四纵四横”立体路网（顺河高架、历黄路、水屯路、历山北路；水屯北路、北园大街等），可快速通达全城：车位配比1:0.8

二、教育配套

基础教育：明湖小学（800米）、明湖中学（1.2公里）、济南市芙蓉小学（东门）均在步行范围内

；齐鲁师范学院附属学校、济南第五十中等教育资源也在区域内

三、商业配套

大型商圈：5公里内覆盖泉城路、北园、泺口、经四路、全福五大商圈，包括恒隆广场、世茂国际广场、泺口服装城等

社区商业：北湖畔规划近10万方购物广场（含星级酒店、风情商业街）

；1公里内有东亚家居、红星美凯龙等生活配套

四、医疗资源

综合医院：临近山东大学第二医院（三甲）、历下区第二人民医院、济南市第一人民医院等医疗机构

社区医疗：500米内有鑫苑名家社区卫生服务站、黄台社区卫生服务站等

五、休闲与生态

公园绿地：大明湖（直线距离1.5公里）、五柳岛公园（1720米）提供休闲空间

；小区绿化率35%以上，含环形跑道、儿童乐园

文化设施：周边有图书馆、文化中心等文化场所

六、社区服务

物业服务：深圳市金地物业管理有限公司济南分公司提供管理服务

社区活动：定期开展节日庆典、亲子活动及健康讲座

户型鉴赏：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

金地.湖城风华

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