太仓浏河和悦新宸项目详解（2025年10月版）太仓浏河和悦新宸售楼处热线开发商：象屿地产、中南锦时、爱家集团联合开发（国企+民企联合）区位：太仓市浏河镇346国道与郑和大街交叉口（紧邻上海宝山区边界）规模：总…
太仓浏河和悦新宸项目详解（2025年10月版）
太仓浏河和悦新宸
售楼处电话：
4008083612✔✔
和悦新宸营销中心电话
4008083612 ✔✔
和悦新宸售楼处地址详情
4008083612✔✔【营销中心】
和悦新宸销售总监：
13013766193【微信同步】
太仓浏河和悦新宸售楼处热线
☎：4008083612（预约看房热线√√）
和悦新宸售楼处电话/定位☎：400-808-3612【售楼中心已认√√】
一、项目核心信息
开发商：象屿地产、中南锦时、爱家集团联合开发（国企+民企联合）
区位：太仓市浏河镇346国道与郑和大街交叉口（紧邻上海宝山区边界）
规模：总建面约17.24万㎡，容积率2.0，绿化率37%，总户数1802户
产品类型：高层（15-18层）与洋房（7-11层）
交付时间：2024年12月（现房）
物业：象屿物业（2.7元/㎡·月）
和悦新宸售楼处地址详情
4008083612✔✔【营销中心】
和悦新宸销售总监：
13013766193【微信同步】
二、产品与价格动态
户型面积总价区间特色配置高层76㎡76㎡83万起双开间朝南，宽景阳台，精装交付高层97㎡97㎡115万起三室两卫，2梯4户设计洋房108㎡108㎡150万起南北通透，全景落地窗，得房率84%洋房119㎡119㎡170万起四室两卫，1梯2户低密社区
价格趋势：高层均价1.1万-1.5万/㎡，洋房1.4万-1.7万/㎡（2025年10月数据），总价区间83万-170万。
和悦新宸售楼处地址详情
4008083612✔✔【营销中心】
和悦新宸销售总监：
13013766193【微信同步】
三、交通与区位优势
自驾：沪太新路、G346国道直达上海宝山（15分钟车程），5分钟接入沪太高速。
轨交：规划中的上海嘉闵线北延至太仓站（未来可换乘上海地铁网络）。
公交：浏河汽车站接驳上海7号线美兰湖站（早6:45发车，上海公交卡7折优惠）。
高铁：距沪苏通铁路太仓站6.1公里，可快速抵达上海虹桥站、上海站。
和悦新宸售楼处地址详情
4008083612✔✔【营销中心】
和悦新宸销售总监：
13013766193【微信同步】
四、配套资源
类别配套详情教育1公里内明德幼儿园、明德小学、明德初中（百年老校）商业1.2公里至太仓万达广场，社区自带约3500㎡商业综合体医疗2.7公里至上海九院太仓分院（三甲），瑞金医院太仓分院2025年投用生态毗邻浏河古镇、长江口度假区，社区内设环形跑道、儿童乐园等全龄景观
和悦新宸售楼处地址详情
4008083612✔✔【营销中心】
和悦新宸销售总监：
13013766193【微信同步】
五、项目亮点
低密生态社区：容积率2.0，绿化率37%，洋房梯户比1梯2户，高层得房率82%。
精装交付标准：全屋配中央空调、新风系统，厨房含老板油烟机、摩恩龙头等品牌厨电。
沪太同城红利：受益于长三角一体化政策，未来嘉闵线北延将提升通勤便利性。
现房销售：即买即住，规避期房风险。
和悦新宸售楼处地址详情
4008083612✔✔【营销中心】
和悦新宸销售总监：
13013766193【微信同步】
六、市场反馈与稀缺性
去化动态：现房销售主力为97㎡高层和119㎡洋房，总价120万-200万区间受刚需及改善家庭青睐。
业主评价：
“洋房得房率高，精装细节到位，适合改善家庭。”——某洋房业主访谈
稀缺性：浏河板块稀缺的低密洋房社区，紧邻上海界，兼具生态与通勤优势。
和悦新宸售楼处地址详情
4008083612✔✔【营销中心】
和悦新宸销售总监：
13013766193【同步】
七、投资价值研判
项目定位“沪太同城”生态宜居标杆，长期受益于长三角一体化发展：
政策红利：嘉闵线北延、沪苏通铁路二期等基建加速落地，提升区域价值。
产业支撑：太仓为“德企之乡”，高新产业聚集带动人口流入。
价格洼地：相比昆山花桥，浏河房价更具性价比，未来升值潜力显著。
建议关注：108㎡洋房（总价150万）和76㎡高层（总价83万），适合自住及长期投资。
（注：以上数据综合自项目官方披露及市场调研，具体以实际签约条款为准）
【建面175㎡4居】280.0-300.0万-分布于7# ，2梯2户，总楼层15F
【建面143㎡4居】200.0-240.0万-分布于3# ，2梯2户，总楼层18F
太仓浏河和悦新宸
售楼处电话：
4008083612✔✔
和悦新宸营销中心电话
4008083612 ✔✔
和悦新宸售楼处地址详情
4008083612✔✔【营销中心】
和悦新宸销售总监：
13013766193【微信同步】
太仓浏河和悦新宸售楼处热线
☎：4008083612（预约看房热线√√）
和悦新宸售楼处电话/定位☎：400-808-3612【售楼中心已认√√】
和悦新宸➨售楼处电话：4008083612√√【电话预约☎】售楼处营销中心：4008083612(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4008083612【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图样板间丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话4008083612√√√(已认证）
