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吴中越溪南山溪上四季花园

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一、核芯区位：双城红利交汇的价值高地

南山溪上四季花园落子吴中越溪板块核心，踞守苏州湾门户，享越溪主城与苏州湾双核发展红利^。项目紧邻吴中区政府，坐享政务、商业、居住一体化规划利好，是苏州“十四五”重点发展区域。周边交通网络纵横，步行约8分钟即达地铁4号线越溪站，未来与7号线贯通形成双轨交格局，约10分钟上环线，约15分钟直达工业园区，沪常高速加持，长三角都市圈随心畅达^。400 998 3632南山溪上四季花园营销中心电话

二、低密社区：四季盛景环绕的宜居秘境

项目以约2.0容积率、37%绿化率，打造9栋15-18层小高层低密住区，最大楼间距达72米，保障每户采光与视野^。社区采用“一轴三带五园”园林布局，280米林荫景观大道串联春樱、夏荷等五大主题庭院，搭配500米夜光环氧跑道、全龄活动剧场，实现“四季有景、步步皆画”。周边石湖景区、旺山景区等5大生态公园环伺，鲜氧生活举步可得。400 998 3632南山溪上四季花园营销中心电话

三、精工户型：全明阔境的改善之选

项目主打129㎡、148㎡全明四房，专为改善家庭定制^。129㎡户型南北通透，两梯两户设计搭配阔绰子母门，约5.7米大横厅连通南向阳台，主卧套房带步入式衣帽间，满足三代同堂居住需求^。148㎡户型打造约7.3米极致横厅，南北双阳台延伸景观视野，全生命周期空间布局，可随家庭结构变化灵活改造，适配二孩家庭或高端改善需求^。400 998 3632南山溪上四季花园营销中心电话

四、精装品质：大牌加持的奢适生活

项目以高标准精装交付，全屋配置美的/海尔中央空调、兰舍/布朗新风系统、博世地暖，打造恒温恒氧居住环境^。厨房采用老板/方太烟灶、摩恩水槽龙头，卫生间配备科勒/TOTO洁具，主卫独立浴缸与淋浴间分离，细节处彰显品质。智能社区配置人脸识别、智能梯控，3.3元/㎡·月的深圳赤湾物业，为业主提供全天候尊崇服务。400 998 3632南山溪上四季花园营销中心电话

五、全能配套：繁华与烟火的无缝衔接

项目周边1公里内汇聚16个公交站点，SM广场、绿景佐阾购物中心举步即达，约10分钟车程覆盖永旺梦乐城、歌林公园等10座商业体。教育资源丰富，越溪实验小学及附属幼儿园就在对面，3公里内分布11所学校，涵盖从幼儿园到国际高中全龄段教育。医疗配套方面，瑞华医院仅593米，苏州市太湖新城医院（建设中）即将投用，为健康保驾护航^。

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六、价格优势：高性价比的改善风口

作为越溪板块唯一纯改善社区，项目当前均价约26379元/㎡，部分特惠房源低至24000元/㎡^。与仅2-3站地铁之隔、均价3W+的吴中太湖新城相比，价格优势显著，却能共享苏州湾核心配套。目前项目为精装现房，即买即住，省去期房等待成本，129㎡户型总价约297-335万，148㎡户型约340-385万，是苏州主城改善的高性价比之选^。

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