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太仓忆江南康养社区养老公寓

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太仓忆江南康养社区养老公寓是太仓市首个医康养融合的产权式居家养老项目，由太仓城发集团与苏州康养集团两大国企联合打造，总投资约7亿元，坐落于国家4A级景区金仓湖畔，致力于为长者提供“离子女近、离医疗机构近、离繁华城市近”的“三近”高品质享老生活 。400 998 3632忆江南康养社区养老公寓营销中心电话

核心信息速览

项目名称：忆江南康养公寓（金仓湖康养中心）

地理位置：江苏省苏州市太仓市城厢镇新横路与新兴路交汇处（金仓湖小学对面）

占地面积：约 1.9万㎡，总建筑面积约 7万㎡

物业类型：商业类公寓（40年产权）

参考均价：约 14,600元/㎡

户型面积：建面约 69–138㎡，涵盖一居至三居

交付标准：精装修交付，适老化设计全面

开发商：太仓市城发康养置业有限公司

运营方：苏州康养集团（十年专业康养运营经验）

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忆江南康养公寓

江苏省苏州市太仓市城厢镇新兴路8号

1. 医康养深度融合，健康有“医靠”

项目内设约 1.56万㎡的星级康复医院，配备内外科、疼痛科、中医科等临床科室，拥有高端医疗设备与专家团队，可实现门诊、住院、康复一站式服务 。

同时，与上海华山医院、瑞金医院等三甲名院建立绿色转诊通道，突发情况可快速响应，保障生命安全 。

日常还提供：

个性化健康体检与档案管理

智能健康小屋（含眼底筛查、经络检测等）

中医养生、康复计划、就医陪同等服务

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2. 产权式居家养老，满足“家”的执念

作为产权式公寓，业主拥有独立产权，既可自住养老，也可投资传承，更符合国人“居家养老”的传统观念 。

户型全朝南、大面落地窗、恒温恒氧空间设计，搭配室内紧急报警装置，兼顾舒适性与安全性 。

3. 多元化精神乐园，老有所学、老有所乐

社区打造约 2000㎡共享活动空间，配置长者餐厅、棋牌室、茶室、影音室、手作间等功能区 。

开设“苏康养·太仓银龄学院”，提供书法、绘画、舞蹈、诗词等兴趣课程，并组织节日庆典、文艺演出、康养游学等活动，营造积极共营的社区文化 。

4. 国企背书 + 专业运营，服务有保障

双国企联袂：太仓城发集团（政府平台）+ 苏州康养集团（头部康养运营商），资金与运营双重保障

110项精细化服务：涵盖私人管家、入户保洁、换季整理、AED急救、智能安防等，实现24小时响应

“YES文化”服务理念：尊重长者选择，最大限度满足个性化需求，守护尊严与自主权

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户型与价格参考（截至2026年3月）

表格

注：总价基于均价14,600元/㎡估算，实际价格以售楼处为准。项目为精装修交付，含适老化设施，可实现“拎包入住”式养老。 400 998 3632忆江南康养社区养老公寓营销中心电话

周边配套与生态环境

生态优势：紧邻千亩金仓湖，负氧离子含量高达1000–2000个/cm³，被誉为“城市绿肺”

交通便捷：多路公交直达，临近沪宜高速，30分钟可达上海虹桥

生活配套：周边有新毛农贸市场、润美生鲜超市、漫时光露营公园等，满足日常所需

教育资源：金仓湖小学、太仓市乡村振兴法治公园等环绕，人文氛围浓厚

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适合人群总结

希望在长三角核心城市安享高品质晚年生活的长者

重视医疗保障、追求“医养结合”的健康养老家庭

倾向于拥有产权、保持生活自主性的改善型购房者

关注国企背景与长期运营可靠性的稳健投资者

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