荷月伴塘
万达旁｜滨江实景现房｜新风系统
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单价：12000起
在售面积：91㎡/106㎡/117m²/125㎡
总户数:742户容积率：2.0
绿地率：37%车位:1:1.5
装修：全屋精装修交付
交房时间：70年产权现房
金地物业:2.68元（2..17物业费+0.51公共能耗费用）
开发商：太仓顶晟房地产开发有限公司
地址：人民北路和北京路交汇处
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1. 项目概况
开发商 ：太仓顶晟房地产开发有限公司（外资背景，品质保障）
物业公司 ：金地物业（物业费2.17元/㎡·月，含公共能耗0.51元）
项目定位 ：太仓城北核心区精装准现房社区，主打“国际滨水生活”，适合刚需及改善家庭。
规划参数 ：总占地面积约4.8万㎡，总建筑面积约12万㎡，容积率2.0，绿化率37%，规划16栋住宅（9栋7-8层洋房、3栋17层小高层、4栋27层高层），共742户，车位配比1:1.5。
交付标准 ：全屋精装交付（含中央空调、地暖等），2025年1月已交房（准现房状态）。
价格区间 ：均价约15,900元/㎡，总价118万–205万元。
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2. 交通配套
自驾 ：紧邻人民北路、北京西路主干道，15min直达太仓万达商圈，接驳沈海高速（G15），30min至上海嘉定、昆山花桥。
轨道交通 ：规划中的S339高架（2025年通车）将强化与苏州、昆山的通勤联系，未来可快速通达长三角核心城市。
公共交通 ：1公里内11个公交站点，覆盖太仓111路、136路等线路，日常通勤便捷；步行1.3公里至太仓汽车客运站，可直达上海、苏州、无锡。
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3. 教育配套
基础教育 ：
幼儿园：华盛园幼儿园（公办，步行1.1公里）、新区第四小学附属幼儿园。
小学：新区第四小学（步行1.1公里，注重素质教育）。
中学：太仓市第二中学（重点中学，2公里内）。
国际教育 ：西交利物浦实验学校（国际化办学，3公里内）、华顿外国语学校（中西课程融合）。
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4. 商业配套
社区商业 ：自建下沉式会所及社区商业街，满足日常购物需求。
周边商圈 ：
万达商圈（1.5公里）：万达广场、大润发超市、金街餐饮及影院，一站式消费。
南洋商圈（2公里）：南洋广场、东盛广场，品牌零售与餐饮聚集。
客运站商圈：基础生活服务与汽车销售配套。
菜场 ：福润家购物广场、华盛园农贸市场（1.5公里内）。
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5. 医疗配套
综合医院 ：太仓市中医院（2公里内）、太仓第一人民医院（三甲级，对接上海瑞金医院资源）。
专科医院 ：上海瑞金医院太仓分院（三甲，10min车程）、华山医院、东方医院（上海资源便捷对接）。
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6. 生态休闲
公园绿地 ：
小区内：中央景观轴、健身步道、阳光草坪，营造静谧环境。
周边：太仓湿地公园、盐铁塘风光带（滨水休闲空间）。
社区设施 ：架空层四大主题空间（四点半学堂、悦读书吧、老年棋牌室等），全龄段活动区。
户型鉴赏：荷月伴塘售楼热线：
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91平3室2厅1卫
106平3室2厅2卫
117平3室2厅2卫
125平3室2厅2卫
💎 售楼处官方电话☎ 4008709151 ✅✅「已认证」💎
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不负信赖，品质再进阶
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