同心璟苑
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价格：7800
总栋数/总户数5栋/300户
绿化/容积率30%/1.4
车位比：1:1.18
得房率：79%-82%
在售户型：建面95㎡ 建面118㎡
总楼层数小高层11层
几梯几户/面积小高层1梯2户
交房时间：现房 2023.03.10
物业公司/费用南通金地炜赋城市服务有限公司/3.31元/月/平米
楼盘位置：江苏省苏州市常熟市新阳大道88号
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核心优势：国企品质与现房实景
国企双拼开发：由炜赋天鹏与能达建设联合打造，两家本地国企深耕常熟，交付口碑稳健，为业主提供安心保障。
全盘现房交付：项目已完成交付，楼体无空鼓、电梯运行稳定、绿化成形，物业费已正常缴纳，规避期房风险，实现"买即住"的便捷。
低密小高层设计：容积率仅1.4，11层小高层搭配1梯2户，得房率高达79%-82%，确保南北通透与私密入户体验。
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交通配套：通勤无忧，未来可期
自驾便捷：紧邻新阳大道、G524快速路、锡太公路及苏虞张一级公路，自驾至常熟市区约15min，至苏州高铁北站约25min，通勤灵活高效。
公交网络完善：步行78米即达辛庄镇政府站，覆盖871路、常熟233路、305路/K305路、336路/K336路，直达琴川商圈、常熟汽车站，日常出行便利。
轨道交通规划：苏州S4轨交规划在辛庄设站，距项目约2.2公里，未来可无缝接驳地铁2号线，直通苏州主城，提升区域潜力。
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教育配套：全龄覆盖，对口明确
小学对口：辛庄中心小学为项目对口入学学校，2025年入学政策未调整，建议有孩家庭提前落户，确保教育连贯性。
幼儿园资源：周边2公里内分布常熟市辛庄幼儿园、常熟市东方新阳幼儿园等，满足幼儿教育需求，步行可达。
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生活配套：便捷与舒适并存
商业与医疗：3公里内购物、医疗设施齐全，日常采买与健康需求轻松满足，生活氛围成熟。
社区规划亮点：绿化率30%，车位配比1:1.16，地下车库已启用，停车无忧；物业为金地炜赋城市服务，服务费3.31元/㎡·月，提供24小时安保、智能门禁及定期保洁，居住体验升级。
户型鉴赏：同心璟苑售楼热线：
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不负信赖，品质再进阶
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性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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