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萧山科技城前湾归源

售楼处电话☎4009983632✔✔

营销中心电话400-998-3632✔✔

置业顾问：17132883311（同微信）✔✔

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前湾归源

🌊 一、基础定位

开发商：仁恒置地&香港置地联合开发，定位国际化高端大平层社区，为前湾国际社区收官之作

位置：江南科技城元庆路与畅想路交叉口，紧邻先锋河，距地铁19号线知行路站约800米，享钱塘江景观资源

建筑规模：单栋38户精装现房，层高约3.8米，容积率未公开，绿化率30%

产权性质：40年商服用地，不限购不限贷，预计2025年底交付

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🏙️ 二、产品设计

主力户型

精装大平层：

建面约370㎡整层一户设计，得房率约80%，LDKB一体化横厅（面宽11米），配独立玄关、中西双厨及270°观景阳台

功能分区：全套房配置，含多功能书房、家政间及通燃气设计

设计亮点

建筑立面：玻璃幕墙+铝板横向错动线条，模拟钱塘江波光潋滟的视觉意象

室内设计：

邱德光团队打造“空中绿洲”主题样板间，融合NEO ART DECO东方美学

吴滨团队操刀极简雅奢风格，采用意大利普拉达绿奢石、伊朗绿大理石等主材

景观设计：TROP事务所以“水墨画”为灵感，打造茶田影壁花园、庭院水景及高尔夫推杆区

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✨ 三、精装与配置

装标：约8000元/㎡，含德国卡德维五金、全屋智能家居系统

公共配套：

星级会所【如院】：由CCD设计，含品茗区、室内高尔夫及儿童空间

恒温泳池、健身中心及私宴厅

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🌉 四、核心配套

交通：

地铁19号线直达亚运村（2站）、杭州东站（4站）

三条主干道直通奥体亚运村及滨江核心区

教育：

惠灵顿杭州校区（直线1.2公里）、尚德实验学校（在建）、杭师大竞潮小学

商业：

自持【光环梦中心】（约23.5万方，2025年开业）：含高规格影院、珍稀动物展馆及滨水商业

社区商业【前湾友时光】：恒温泳池、生鲜超市等

医疗：杭州英慈科谊医院（在建）

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📈 五、销售动态

价格：总价990万起（精装），单价约2.8万/㎡起

库存：38套房源清盘中，车位配比未公开

优惠：预约看房享专属折扣（需联系400 998 3632）

💎 六、核心价值

大师联袂：四大顶尖团队共同打造设计标杆

国际生活方式：融合江岸生态、全龄教育链与滨水商业，定义江南科技城顶豪标准

现房稀缺性：江南科技城唯一在售整层一户现房大平层

注：具体学区政策以教育局公示为准，详询开发商热线（如400-998-3632）

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