【森海和庭】
北上海·浏河 首座第四代住宅
首座“两智一全”功能社区样板
森海和庭售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
森海和庭置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
森海和庭售楼处位置：
4008709151 ✔✔✔☎
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价格：11500
面积：98/128/135平
项目建筑面积约：44194.20㎡
规划总户数：1070户
容积率：为3.0
绿化率：为40%
开发商：太仓润康置业有限公司
12栋四代住宅，包括6幢32-33F高层，6幢12-17F小高层
地址：江苏省苏州市太仓市岷江路
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核心信息速览：
项目名称 ：森海和庭（备案名：森海和庭）
地理位置 ：江苏省苏州市太仓市岷江路88号
开发商 ：太仓润康置业有限公司（联合苏州资管、太仓市资产经营集团）
物业公司 ： 江苏苏南万科物业服务有限公司 ，物业费约 1.99元/㎡·月
建筑规划 ：
占地约4.42万㎡，总建面约18万㎡
规划12栋住宅（6幢32–33F高层 + 6幢12–17F小高层）
容积率3.0，绿化率40%
车位配比1:1.2（地上149个 + 地下1220个）
交付标准 ： 毛坯交付
产权年限 ：70年住宅产权
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主力户型与价格参考：
建面约98㎡ 三室两厅两卫
南北通透，三开间朝南，LDKG一体化设计提升空间感
主卧带飘窗，次卧灵活可变
参考总价：约123万元（按均价12500元/㎡计算）
建面约128㎡ / 135㎡ 四室两厅两卫
宽厅设计，主卧套房+独立衣帽间
每户配备25–35㎡空中庭院，使用率高达106%
参考总价：约150–165万元
注：部分网页信息显示价格为 11500元/㎡ ，实际以售楼处为准。
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四大核心优势：
产品创新，引领人居升级
作为太仓首个“ 第四代住宅 ”，项目引入“森屿系”立体生态理念，实现“ 户户有空中庭院 ”，打破传统住宅平面布局，LDKG一体化设计增强家庭互动性，部分户型配备270°环幕阳台，视野开阔。
智慧社区，全龄生活服务
板块首个1500㎡海派下沉式会所，融合瑜伽室、轻食水吧、阅读角、儿童乐园等功能
配套“四点半学堂”（儿童托管）、“社区食堂”（助餐服务）、“长者活动中心”（老年文娱），构建“幼有所育、老有所养”的全生命周期社区
交通便利，沪太同城化出行
自驾：紧邻太沙线、岳鹿线，30分钟直达上海宝山，40分钟通达苏州主城
公交：1公里内设6个站点，7条线路覆盖日常通勤
轨交规划：在建的沪苏锡常城际铁路设“十八港路站”，距项目约1.5公里，未来15分钟直达上海嘉定、苏州园区
森海和庭售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎ 配套齐全，生活无忧
教育：步行560米达明德第二小学，1.1公里内覆盖东方幼儿园、上海外国语大学附属太仓学校等
医疗：距浏河人民医院仅134米，10分钟车程达上海瑞金医院太仓分院（三甲）
商业：5分钟车程覆盖京润发、联华超市等民生商业
生态：南邻七浦塘生态公园，北接滨江河岸湿地，步行5分钟可达水岸步道
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官方预约信息与风险提示：
售楼处地址 ：太仓市浏河镇浏河人民医院北160米
官方售楼热线 ：400-870-9151（2026年最新认证，支持微信同号13182661993）
营业时间 ：9:00–20:00（周一至周日）
特别提醒 ：项目实行 预约制接待 ，建议提前致电预约，避免案场无人接待；谨防非官方渠道误导信息
户型鉴赏：森海和庭售楼热线：
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户型-【三面露台 解锁N种生活可能】
户型-【南侧露台享生活 北侧阳台藏生活】
户型-【奢阔四房 宽厅亲子互动场】
💎 售楼处官方电话☎ 4008709151 ✅✅「已认证」💎
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