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杭州钱塘区新湾-钱塘中天翡玥府

钱塘中天翡玥府售楼处电话：400 808 3612✔✔✔☎

✔✔✔☎置业顾问：130 1376 6193（微信同步）

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一、项目笔记

位于杭州钱塘区新湾的翡玥府，是钱塘中天的一大明星楼盘。自其面市以来，便凭借其优越的地理位置和独特的规划设计吸引了众多购房者的目光。项目地处钱塘区核心地带，紧邻交通枢纽，便捷通达全城。

【区域板块】：钱塘区

【占地面积】：40000㎡

【建筑面积】：16万㎡

【容 积 率】：2.8

【绿 地 率 】：35%

【户 数】：1124户

【户型面积】：精装高层约86-101㎡

【均 价】：18000元/㎡

【物 业】：中天物业，物业费2.75

【产权性质】：70年住宅

【交付时间】：2024年11月30日

二、小区环境

钱塘中天翡玥府售楼处电话：400 808 3612✔✔✔☎优美的环境设计立刻映入眼帘。小区绿化丰富，绿树成荫，花香四溢，为居民提供了一个舒适宁静的居住环境。项目还配备了丰富的休闲设施，如健身区、儿童游乐场等，让居民在忙碌的工作之余，也能享受到家的温馨与惬意。

三、户型介绍

钱塘中天翡玥府售楼处电话：400 808 3612✔✔✔☎户型设计独特且人性化，满足不同家庭的需求。项目涵盖了从精致小户型到宽敞大宅的多种选择。每个户型都经过精心规划，实现空间的最大化利用。居室布局合理，采光充足，通风良好，让居住更加舒适。

中天翡玥府共设计有4个不同的户型格局，建面约86-101㎡，非常适合刚需

户型鉴赏：

建面约86㎡A户型

建面约86㎡A户型为边套户型为项目的最小起步户型，三房两厅一卫的边套设计。

双开间朝南+餐客厅一体带飘窗，采光也是不错的，进门也有独立玄关，仪式感比较强。

建面约86㎡B户型

建面约86㎡B户型为中间套户型，三房两厅一卫的中间套设计，总价较低，对于刚需购房者十分友好

格局设计也不差，三开间朝南，且都是全明的，采光不必担心，动静分区，也比较合理。

地铁、大型商业、教育资源、公共配建等一应俱全，加上规划空间和未来建设潜力巨大

中天·翡玥府18000元/㎡的精装均价，相比同等价格的其它板块新房，优势十分明显。

建面约101㎡C户型

建面约101㎡C户型为边套户型为项目的较大户型，三房两厅两卫的边套设计。

双开间朝南+餐客厅一体带飘窗，采光也是不错的，进门也有独立玄关，仪式感比较强。

建面约101㎡D户型

建面约101㎡D户型为中间套户型，三房两厅两卫的中间套设计，总价不高，刚需购房者也比较适合

格局设计也不差，三开间朝南，且都是全明的，采光不必担心，动静分区，也比较合理。

四、外立面

钱塘中天翡玥府售楼处电话：400 808 3612✔✔✔☎从外观上看，翡玥府以其现代简约的风格，展现了都市精品住宅的魅力。建筑外立面采用高品质建材，色调和谐，线条流畅，给人一种时尚而富有现代感的感觉。

五，周边配套：

约2.1万方商业综合体效果示意图

如果还嫌不够逛，稍微远一点， 直线约1公里， 大江东第三个大型商业综合体一奥天地也在建设中。

一奥天地效果示意图

教育配套上，项目东侧一路之隔就是省一级重点中学杭州第四中学新湾学校（在建），预计2022年9月投入使用（学校相关信息最终以教育部门公布的信息为准）。

省级重点高中杭四中新湾学校设计效果图

钱塘中天翡玥府售楼处电话：400 808 3612✔✔✔☎西侧约1公里为规划的 九年一贯制公办学校（规划），目前已经完成学校设计工作，项目用地面积约92亩，项目建成后可容纳54个班（学校相关信息最终以教育部门公布的信息为准）。

九年一贯制公办名校设计效果图

项目一公里范围内还有 新湾小学、 新湾初级中学， 新湾排名前列、第二幼儿园等，教育资源相当丰富。

另外，翡玥府紧邻 新湾行政中心及市民广场（规划），周边还将规划建设一处 大型综合体育馆（规划）

杭州钱塘区新湾-钱塘中天翡玥府

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