金庭复园别墅楼盘详情-(金庭复园别墅)售楼处电话-房价-户型配套—苏州西山岛金庭复园别墅售楼处电话-地址-房价-在售户型

苏州西山岛金庭复园别墅

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金庭复园

苏州太湖金庭复园别墅是位于太湖西山岛（国家5A级景区）的高端中式园林独栋别墅项目

由苏州嘉欣房地产开发，以“湖中湖·岛中岛·园中园”的隐逸格局著称。

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以下是综合信息整理：

项目概况

位置：苏州市吴中区金庭镇西山风景区（太湖生态岛核心区）

规模：占地180亩，仅51栋别墅，容积率0.269，绿化率50%-80%

产权：不限购，毛坯现房交付，物业费4.34元/㎡·月

设计：非遗香山帮匠人手工打造，融合太湖石、砖雕、花窗等苏式园林技艺，采用“三进四院”规制

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户型与价格（2025年9月最新）

户型面积：597㎡

格局：5室3厅4卫

花园面积：1.5-2亩

总价区间：1200-1800万

特色配置：全明地下室、电梯井

户型面积：741㎡

格局：7室3厅5卫

花园面积：2亩-4亩

总价区间：2888-4200万

特色配置：含室内泳池、地下汤池

注：部分特价房源直降868万，总价最低至1000万起

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核心优势

生态资源：三面环山、四面环水，森林覆盖率90%，负氧离子含量10万/cm³

文化价值：毗邻虎丘、盘门等古迹，复刻拙政园“抱拙八景”

私密性：每户独享1.5-10亩私家园林，得房率超100%

配套：车程覆盖高尔夫球场、游艇俱乐部，规划地铁5号线延伸段

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交通与政策

自驾：S58沪常高速直达，距苏州中环高架约15分钟车程

政策：水电气按民用标准收费，不限购

预约热线：400-998-3632（需提前预约享折扣）

苏州西山岛金庭复园别墅

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