2025 年西湖区之江壹品楼盘深度剖析:涵盖房价、户型、容积率及小区环境等全面详情

连云港楼市发布 2025-04-01 20:17:38

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《之江壹品》位于杭州西湖区转塘街道梦园街与美音巷交汇处，由杭州京深置业有限公司精心打造。该项目在售，参考价格为52600元/平方米，拥有约180-195平方米的户型，总价778万起（精装修）。周边有20个公交站和4个地铁站，交通便捷。

西湖龙坞之江壹品

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整体概述

之江壹品楼盘，地处杭州西湖区转塘街道梦园街与美音巷的交汇处，由杭州京深置业有限公司匠心雕琢。目前，该项目仍在持续推售。其最新参考价格为52600元/平方米（均价同样为52600元/㎡）。我们从多个关键维度对之江壹品楼盘展开剖析，这些维度涵盖项目价格、户型设计、交通配套情况、教育资源配备、生活配套设施以及小区整体规划等。综合各方面因素考量后，之江壹品楼盘的价值评分高达9.4分。

【项目基本信息】开发商：杭州京深置业有限公司总建筑面积：139000平方米总户数：252户容积率：1.1绿地率：不超过30%产权性质：70年物业公司：滨江物业户型面积：大约180 - 195平方米总价：778万起（精装修）项目地址：杭州市西湖区之江新城梦园路美音巷☎️ VIP热线：4009983632【售楼热线】☎️

**交通配套**在交通出行方面，该区域优势显著。其周边直线 1 公里范围内，分布着多达 20 个公交站。其中，距离最近的是定北家园二区（招呼站），仅有 114 米之遥，这让居民乘坐公交出行极为便利，周边公共交通网络十分发达。不仅如此，周边直线 3 公里范围内设有 4 个地铁站，分别是音乐学院、美院象山、霞鸣街以及中村站。轨道交通线路纵横交错，为居民提供了高效、快捷的出行选择。而在这 4 个地铁站中，距离项目最近的便是音乐学院站。综上所述，公交站数量达 20 个，地铁站数量为 4 个，如此完善的交通配套，无论是日常通勤还是外出游玩，都能轻松满足居民的出行需求。

**教育配套**在直线距离 3 千米的范围内，教育资源十分丰富。其中，幼儿园多达 15 所。小学有 5 所，分别是杭州市学军小学之江校区、杭州市文三教育集团定山小学、杭州市之江第二小学、杭州市转塘小学（象山校区）以及杭州市文宣小学。中学同样有 5 所，包括浙江省杭州第七中学、浙江省杭州第七中学转塘校区、杭州市上泗中学、杭州市之江实验中学和杭州市西湖第一实验学校。这里需要特别注明，幼儿园数量为 15 所，小学数量是 5 所，中学数量为 5 所。同时要提醒大家，上述学校相关信息仅供参考，不能作为入学的依据。

生活配套

该楼盘周边的生活配套十分完善，首先在医疗资源方面，优势显著。直线3km范围内分布着5个一级及以上医院。其中，距离楼盘1.1km的浙江省人民医院望江山院区，能为居民提供专业的医疗服务；相距2.4km的浙江省立同德医院之江院区，凭借其医疗技术实力，成为居民健康的有力保障；还有距离楼盘1.8km的浙江省眼科医院(之江院区) ，在眼科疾病的诊治上有着突出优势，这些医院全方位地满足了居民的医疗需求。

商业配套同样成熟。楼盘周边3km范围内坐落着4个商场，像之江艺墅荟等购物中心，涵盖了各类商品与服务，充分满足居民日常购物的多样需求，让居民的生活更加便捷。

不得不提的是楼盘周边优越的生态环境。周边3km范围内竟有28个公园，其中距离最近的公园仅有452m。如此丰富的公园资源，为居民日常休闲创造了绝佳条件，让居民在繁忙生活中能随时亲近自然、放松身心。