星汇天地(公寓)
吴江区政府旁6米挑高现房——星汇天地
营销中心：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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价格：28-50万
项目整体：两栋塔楼加临街商铺组成
产品类型：挑高6米、挑高4.5米公寓组成
主力面积：36-38m²
产权：40年产权现房
总楼层数：12-15层
物业费用：2.8-2.85元/月/平米
梯户比：2梯16户/2梯19户
车位数：199个总套数：462套
占地面积：9900m²建筑面积：27700m²
开发商公司：吴江市科建房产开发有限公司
地址：吴江松陵街道开平路与禹畴街交汇处（区政府东约400米）
🏢 一、基础信息
项目位置
吴江区松陵街道开平路与禹畴街交汇处，毗邻吴江区政府（直线距离约400米）
产品类型
现房LOFT公寓，含挑高6米（苏州唯一）及挑高4.5米两种户型，可隔两层使用
主力面积：36-38m²，得房率约75%
产权与交付
40年产权，现房交付（非期房）
项目规模
两栋塔楼+临街商铺，总套数462套，车位数199个
🚇 二、核心优势
交通便捷性
距离地铁4号线松陵大道站/人民广场站约4-5分钟车程，紧邻高新路、东太湖大道等主干道
稀缺户型设计
6米挑高公寓配备全景落地窗，二层具备自然采光与通风，可用作居住或办公
配套设施完善
商业：1公里内覆盖万象汇、吾悦广场等4大商圈
生态：紧邻运河公园、东太湖生态区
教育/医疗：周边集聚实验小学、实验初中及第九人民医院
💰 三、投资价值
总价区间：28-50万元（主力总价28万起）
租金回报：周边平层公寓月租1500-2500元，LOFT收益更高
多功能用途：支持居住、办公、创业、直播间、民宿等灵活业态
📍 四、地段价值
位于长三角一体化示范区核芯区，吴江主城政务圈，拥揽区域发展红利
户型鉴赏：营销中心：400 870 9151 ✔✔✔☎
星汇天地(公寓)
吴江区政府旁6米挑高现房——星汇天地
营销中心：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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