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文泽华府

区政府旁·临地铁·吴江主城封面作品

建面约99-129㎡·低密人文住区

文泽华府售楼热线：4008709151 ✔✔✔☎

文泽华府置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

文泽华府售楼处位置：400-8709-151 ✔✔✔☎

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价格：16000

总栋数/总户数：11栋/556户

得房率：74%-84%

车位比：1:1.38产权年限：70年

绿化/容积率：36.8%/1.8

在售楼栋：1# 5# 7号楼 6# 8# 11#等

交房时间期房： 2026.06.30

建面129㎡ 建面109㎡ 建面99㎡

总楼层数：小高层17层/花园洋房10-11层

层高：小高层3米/花园洋房3米

开发商：中建城投（三局）,联投集团

几梯几户/面积：小高层2梯4户/花园洋房1梯2户/花园洋房2梯4户

楼盘位置：苏州吴江太湖新城（吴江）东太湖大道与长安路交汇处

基本信息：文泽华府售楼热线：4008709151 ✔✔✔☎

地址：吴江区东太湖大道与长安路交汇处

开发商：中建三局、武汉联投置业、苏州湾集团

交付标准：精装修，配备地暖、中央空调、新风系统

均价：约18500元/㎡（2025年7月数据），总价区间170-285万元/套

主力户型：建面约99㎡瞰景小高层（三居）和109-129㎡宽幕洋房（四居）

项目规划：文泽华府售楼热线：4008709151 ✔✔✔☎

规模：占地3.4万㎡，容积率1.8，共556户，含7栋洋房（10-11层）和4栋小高层（17层）

车位配比：1:1.38

绿化率：约36.8%

交房时间：2025年12月31日-2026年6月30日

交通配套：文泽华府售楼热线：4008709151 ✔✔✔☎

地铁4号线吴江汽车站直线距离约180米

周边有东太湖大道、长安路等主干道，自驾3公里内可达吴江主城核心区

教育医疗

邻近吴江区实验幼儿园、松陵小学、吴江实验小学、吴江实验初级中学等学校

3公里内覆盖吾悦广场、万宝广场等商业体

产品亮点

户型设计：建面约129㎡户型采用LDKB一体化布局，搭配6.2米宽厅和+1多功能空间；99㎡小高层为三室两卫，南北通透

社区环境：项目中央的9#楼为“景观楼尊”，直面约28000㎡童梦乐园和1400㎡光合草坪，楼间距较宽

市场表现

2025年1-7月成交金额、面积、套数全面领跑吴江区商品住宅市场

建面约99㎡户型以超高去化率成为明星爆款

优点分析：

优点：总价低、配套成熟、精装修交付、低密社区

户型鉴赏：文泽华府售楼热线：4008709151 ✔✔✔☎

➨🚩🚩售楼处电话：400-870-9151√√售楼处营销中心：400-870-9151(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4008709151【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400 870 9151√√√(已认证）