国贸名都
盛泽芯自带商业体实景现房
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价格：12000
【面积】113平3房2卫，143平4房2卫
【产品】32高层【得房率】82%~84%
【体量】总体量529套，其中住宅492套，商铺37套。
【车位比】 1:1.5，837个；地下744+地上93
【物业费】元/平（暂定）【容积率】3.52
【绿化率】36%（绿地率）【层 高】32米
【占 面】2.2万方【建 面】11万方
【交 房】2025年8底【在售】23#
【开发商】吴江天鸿房地产开发有限公司
地址：苏州吴江盛泽市场中心599号
国贸名都 是位于江苏省苏州市吴江区盛泽镇的 综合性住宅社区 ，由 吴江天鸿房地产开发有限公司 （兰干集团旗下）开发，地处盛泽新老城交汇核心地段，定位为“微城市级”大盘，集居住、商业、办公于一体，打造“8小时工作+8小时娱乐+8小时生活”的复合式生活模式。
核心信息概览
地址 ：苏州市吴江区 盛泽市场中心599号 ，紧邻东方丝绸市场与国贸中心
物业类型 ：住宅（高层）
产权年限 ：70年
容积率 ： 3.52
绿化率 ： 36%
总户数 ： 492户 （住宅部分），属小型纯居社区
车位配比 ： 1:1.7 （共837个车位，地下744+地上93），停车充裕
交付时间 ：预计 2025年12月31日 毛坯交付（以实际为准）
开发商 ：吴江天鸿房地产开发有限公司
物业公司 ：待定
户型与价格（2026年数据）
主力户型面积 ：
113㎡三室两厅两卫
143㎡四室两厅两卫
得房率 ： 82%–84% ，空间利用率高
参考均价 ：约 12,000元/㎡
总价区间 ：
113㎡户型：约135.6万元起
143㎡户型：约171.6万元起
项目亮点
地段优越 ：位于盛泽市场路主轴，新老城交汇处，属城市黄金中轴，未来发展潜力大
自持大型商业体 ：项目自带约 11万㎡商业综合体 ，涵盖购物、餐饮、休闲、教培、运动等多元业态，实现“下楼即达”的便捷生活圈
教育资源优渥 ：1公里范围内覆盖 舜湖幼儿园、舜湖小学、盛泽二中 ，形成12年一站式优质教育配套
交通便利 ：
自驾出行便捷，紧邻227省道、京杭大运河、G50沪渝高速等主干道
公交网络成熟，周边多条线路覆盖日常通勤
未来沪苏湖高铁盛泽西站建成后，将进一步提升长三角通勤效率
生态休闲配套 ：临近 白龙桥生态公园 ，提供日常散步、健身、亲子活动的理想场所
周边配套
商业 ：步行可达国贸中心、凤凰荟、东盛步行街、财富广场等成熟商圈
医疗 ：1公里内设有医院，满足基础就医需求
产业资源 ：紧邻东方丝绸市场、东纺城等纺织产业核心，适合本地从业人群置业
户型鉴赏：国贸名都售楼热线：
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