狮山建发朗云楼盘全解析-2025苏州新区房价户型及小区环境等详情

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起售价：3.8 万

总价范围：460 - 550 - 700 万元

地铁线路：1 号线、5 号线

装修状况：精装修

容积率数值：2.40

物业服务公司：建发物业

由 12 栋 16 - 24 层小高层及高层产品构成

停车位数量：1436 个

总建筑面积：164877 平方米

占地面积：48693.8 平方米

交房日期：2025 年 7 月 31 日

产权期限：70 年

总户数：782 户

绿化率：30%

开发商：建发集团

楼盘位置：苏州市高新区向阳路与汾湖路交汇处

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【交通网络】：

建发朗云坐落于苏州高新区，地段优势明显，交通十分便捷。其一，该楼盘紧邻地铁5号线的石城站，借助这一优势，可轻松往来于奥体商圈、金鸡湖李公堤等地。另外，它距离地铁1号线的汾湖路站仅有约1公里路程，凭借此条件，能够顺利前往狮山商圈、石路商圈以及观前商圈等。如此优越的地理位置，不管您是要购物消费、上班工作，亦或是休闲放松，都能得到充分满足。

除地铁交通外，建发朗云的地面交通网络同样极为便利。项目处于三横三纵的交通格局之中，其中三横涵盖苏福快速路、竹园路以及玉山路，这些道路把本案与姑苏区紧密相连；三纵包含中环西线、珠江路和长江路，它们纵贯新区南北，让本案与苏州的各个区域紧密相通。不管是要前往其他城市，还是去往周边景区，如此完善的交通网络都能助您轻松踏上行程。☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️

【繁华商业 缤纷呈现】：

建发朗云周边商业气息浓郁，狮山天街、绿宝广场、金鹰百货、美罗商城、泉屋百货等诸多大型城市综合体环绕四周。这些商场能给予日常购物、社交聚会、娱乐休闲、特色餐饮等全方位服务，让您尽情领略国际化生活模式，全方位满足您的各类需求。

【名校环绕 墨韵滋养】：

建发朗云与苏州外国语学校、高新区第一中学等众多优质学府相邻，文化气息浓郁。不仅如此，项目内还规划了一所新建外国语幼儿园（建设中），能为孩子们打造更为优质的教育环境。

项目周边环绕着诸多知名小学与初中，像狮山实验小学、高新区第一初级中学等，为孩子们的成长之路构筑起优质的教育资源体系。在此处，孩子们能够于优良的学习氛围里蓬勃发展，为自己的未来筑牢根基。☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️

【医养佳境 健康守护】

建发朗云周边汇聚了明基医院、苏州大学附二院、苏州市中医院等一系列优质医疗配套。这些丰富的医疗资源，全方位守护着住户的健康。不管是常规的健康体检，还是遭遇突发疾病状况，如此完备的医疗配备都能让您与家人深感安心。

户型赏析：

精装选用国际一线品牌，三大件分别为大金中央空调、松下新风系统、菲斯曼地暖设备。全屋定制墙布，卫浴配置杜拉维特与高仪产品，厨房配备博世三件套——燃气灶、抽油烟机、洗碗机。

建面约125㎡户型（四室两厅两卫）：162套

建筑面积约 143㎡的户型（四室两厅两卫）：共计 128 套

建筑面积约 180㎡的户型（四房两厅三卫）：95 套

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