2025 苏州中旅东篱院楼盘评测,优势解读!苏州吴中东山中旅东篱院,周边太湖大道等要道,毗邻东山游客中心等建筑

邂逅诗意栖居，解锁苏州吴中区东山中旅东篱院理想生活

中旅东篱院售楼处电话：4008529793

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在苏州吴中区东山，一处低密墅区正静待有缘人开启美好生活，它就是中旅东篱院。这里不仅是居住之所，更是理想生活的载体。

一、项目基础信息，品质根基初现

（一）基本参数

中旅东篱院占地面积 66351 平米，建筑面积达 128820 平米，绿化率 37%，容积率仅 1.13 ，规划 33 栋楼，633 户住户。社区规划科学，居住舒适度高，让每一位业主都能拥有宽敞的生活空间。

（二）产权与配套

70 年产权，安心置业有保障。社区供水、供电为民水民电，燃气入户，生活便捷无忧。车位总共有 735 个，地上 100 个，地下 635 个，车位配比 1:1.67，停车无需烦恼。物业费 2.9 元 / 月 / 平米，专业物业将为业主提供贴心服务 。

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二、品牌实力背书，匠心铸就品质

（一）国央企品牌

由苏州中旅置业有限公司开发，其背后是实力雄厚的港中旅国央企。国央企的品牌信誉，意味着更严格的建筑标准和更可靠的品质保障，选择中旅东篱院，就是选择放心。

（二）匠心营造

开发商秉持匠心精神，在建筑规划、选材用料等方面精益求精，致力于打造经得起时间考验的高品质墅区。

三、生态景观环绕，天然氧吧生活

（一）太湖风光

项目 300 米直面太湖风光，推窗即见浩渺湖水，清晨看日出湖面，傍晚赏晚霞漫天，四季皆有不同美景，让生活充满诗意。

（二）山林相伴

周边群山环绕，绿意盎然，负氧离子丰富，宛如天然氧吧。闲暇时漫步山林间，呼吸清新空气，放松身心，享受健康生活。

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四、多样户型选择，满足个性需求

（一）118㎡灵动三居

有平层和下叠多种设计，总价 140 - 180 万。2 梯 2 户，层高 3.00 米，总楼层 7F 。空间布局合理，功能分区明确，无论是二人世界、三口之家，都能在此找到舒适的生活方式。

（二）135㎡阔绰三居

总价 210 - 230 万，分布于 10 幢，跃层结构，边户设计采光通风俱佳。大面积空间让居住更显从容，满足对品质生活的追求。

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（三）145㎡奢适四居

总价 220 - 240 万，位于 6 幢、3 幢，为家庭人口较多或追求更宽敞居住空间的购房者提供了优质选择，承载更多生活可能。

五、完善区位配套，便捷生活无忧

（一）交通出行

临近东山游客中心、西泾、山水度假村等公交站点，公共交通便捷，无论是日常通勤还是外出游玩都十分方便。

（二）医疗保障

吴中区东山地区人民医院直线距离仅 1.4km，为家人健康保驾护航，就医无需远行，安心更放心。

（三）商业购物

周边芯灵缘食品超市、喜乐多超市、好又多生活超市等众多商超林立，日常生活用品采购、休闲购物下楼即达，满足各类生活需求。

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六、低密墅区规划，私密舒适之选

（一）低密空间

较低的容积率和较高的绿化率，让社区内建筑密度低，楼间距宽敞，保证了每一户的采光和隐私，营造出静谧的居住氛围。

（二）品质居住

在这里，告别拥挤的高层住宅，享受墅区的高品质居住体验，无论是在自家院子里休憩，还是在社区内漫步，都能感受到舒适与惬意。

七、楼盘动态聚焦，把握置业良机

目前项目期房在售，预计 2026 年 03 月 31 日交房，施工状态正常 。部分房源推出优惠活动，价格实惠，性价比高，正是入手的好时机。

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八、匠心细节之处，彰显品质生活

（一）建筑工艺

在建筑施工过程中，采用先进工艺和优质材料，从墙体建造到屋面防水，每一个环节都严格把控，确保房屋质量。

（二）社区规划

社区内道路规划合理，景观小品精致，

还有休闲娱乐设施配备齐全，为业主打造温馨和谐的居住环境。

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